康怡花園

康怡花園共有 32 幢住宅大廈，呈 Y 型排列，北向九龍灣海景，東向中密度住宅，其餘 2 面向大潭郊野公園。屋苑劃分為上康怡（A - H 座）、中康怡（J - M 座）、下康怡（N - R 座），合共 16 座，每座設 2 幢大廈（ 1 - 8 室、9 - 16 室），每幢樓高 18 - 31 層，面積 461 - 902 呎。

康怡花園屬區內藍籌屋苑之一，設有「康怡花園俱樂部」，附近有鰂魚涌公園、筲箕灣配水庫遊樂場等公眾康樂設施，配套齊備，位置優越，信步可達港鐵太古站及多個商場（康怡廣場、太古城中心），大型超市、連鎖食肆、潮流品牌，亦一應俱全。

康怡花園各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下：


上康怡（A - H 座）

位於屋苑南端，北向其餘座數，東向筲箕灣配水庫遊樂場、東熹苑，南向大潭郊野公園，西向康怡花園俱樂部及學校，共有 8 座（16 幢大廈），樓高 20 - 31 層，提供 3,573 伙。標準戶主打 2 - 3 房，面積 497 - 710 呎；各座設頂層複式戶，面積 734 - 1,049 呎。

上康怡與大潭郊野公園為鄰，環境清幽，景觀開揚。A - E 座向東南中高層，享開揚翠綠山景；當中以 A 座景觀最佳；其餘單位主要近望公園景或樓景，遠眺山景。

上康怡最近康怡花園俱樂部，惟地勢最高，出入要行斜路，距離太古站及商場亦最遠，步程逾 15 分鐘。

中康怡（J - M 座）

位於靠東北位置，北向康山花園及太古站，東向低密度住宅，南向筲箕灣配水庫遊樂場及上康怡，西向康怡廣場及下康怡，共有 4 座（8 幢大廈），樓高 18 - 20 層，提供 1,208 伙。標準戶主打 3 房，面積普遍較大，介乎 555 - 902 呎。

中康怡景觀不及上康怡開揚，但勝在出入方便，步行約 5 分鐘即抵太古站及康怡廣場。主要向東南或向西北景觀，東南中高層近望筲箕灣配水庫遊樂場，遠眺翠綠山巒；西北高層遠眺九龍灣維港景；其餘單位主要望樓景。

下康怡 （N - R 座）

位於靠西北位置，北向康山花園，東向康怡廣場、中康怡，南向學校及網球場，西向南豐新邨及逸樺園，共有 4 座（8 幢大廈），樓高 28 - 30 層，提供 1,863 伙。標準戶主打 2 - 3 房，單位普遍較細，介乎 461 - 616 呎。

下康怡處於市中心地段，最近港鐵太古站及英皇道，交通最便利，惟可能要注意噪音問題。普遍單位以望樓景為主，當中 N 座視野較開揚，向南單位外望網球場及學校。