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浪琴園

屋苑詳情

浪琴園(Pacific View)位於香港赤柱大潭道38號,由新鴻基發展,於 1991 年 1 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 374 個單位。

浪琴園提供設施包括室內泳池、室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、迷你酒吧、健康舞室等等。

交通方面,附近設有 14 等等的巴士路線,往來不同地區。

浪琴園現有 157 個放盤,包括 55 個出租及 102 個出售。租盤叫價由HK$48,000元至HK$100,000元,平均呎價為HK$45元。售盤叫價由HK$1,580萬元至HK$3億8,800萬元,平均呎價為HK$21,947元。

浪琴園(Pacific View)位於香港赤柱大潭道38號,由新鴻基發展,於 1991 年 1 月 入伙。屋苑共有 5 座物業,合共提供 374 個單位。

浪琴園提供設施包括室內泳池、室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、宴會廳、迷你酒吧、健康舞室等等。

交通方面,附近設有 14 等等的巴士路線,往來不同地區。

浪琴園現有 157 個放盤,包括 55 個出租及 102 個出售。租盤叫價由HK$48,000元至HK$100,000元,平均呎價為HK$45元。售盤叫價由HK$1,580萬元至HK$3億8,800萬元,平均呎價為HK$21,947元。

屋苑資料

地址 : 大潭道38號
入伙日期 : 1991年1月 (33年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
浪琴園最新成交及樓盤

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屋苑分析

浪琴園共有 5 座,呈流線型排列,除了南向大潭灣,其餘座向被大潭郊野公園環抱。各座樓高 37 - 40 層,每層設 2 伙,各座頂層均設複式單位,面積介乎 2,030 - 3,145 呎。

屋苑每戶享大潭灣無敵海景,背向郊野公園的翠綠山林,加上位於低密度住宅區,具足夠私隱度,環境清幽。

浪琴園設逾 3 萬呎會所,提供室外全海景泳池、高爾夫球練習場、各類運動場等設施,另為住戶提供餐飲外賣服務。另外,屋苑附近有龜背灣泳灘,適合假日消閒。若要購買日常生活用品,可前往赤柱廣場。

交通方面,屋苑設住戶專用巴士服務,接載住戶前往港島市區,另有專線小巴途徑屋苑。另外,屋苑停車場提供 562 個車位,住戶與車位比例高於 1:1。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 及第 5 座

浪琴園 1 座浪琴園 5 座標準戶型分 2 種:

  • 2 房套連工人套 - 面積為 1,077 呎
  • 3 房套連工人套 - 面積為 1,397 呎

靠近大潭道,或需注意噪音及廢氣問題。1、5 座景觀大致相若,主要望東南面大潭灣,因其單邊位置,可享 270 度海景; 5 座低層可近望會所泳池景。

第 2 至 4 座

浪琴園 2 座浪琴園 3 座浪琴園 4 座標準戶型分 2 種:

  • 3 房套連工人套 - 面積為 1,534 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積為 1,674 呎

相對 1 及 5 座,2 - 4 座單位面積較大、房間數目較多,各座景觀大致相若,低層近望屋苑內園景及泳池景,遠景以大潭灣為主。

浪琴園座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
HK$1,580萬 - 3,200萬
HK$53,000
-
HK$3,500萬 - 4,500萬
-
-
-
HK$2,700萬 - 3,280萬
-
-
HK$21,356
HK$2,400萬 - 3,580萬
HK$50,000

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-20 HK$2,300萬 1334/1077 呎 HK$21,356 18層 A
2023-10-13 HK$4,220萬 2054/1674 呎 HK$25,209 32層 A
2023-09-20 HK$1,950萬 1334/1077 呎 HK$18,106 22層 B
2023-08-22 HK$2,900萬 1772/1397 呎 HK$20,759 5層 A
2023-05-12 HK$3,300萬 1906/1534 呎 HK$21,512 24層 B
2023-04-13 HK$2,380萬 1334/1077 呎 HK$22,098 30層 B

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 浪琴園的樓盤價格
低39%
不同房間數目的平均售價
HK$21.46M
HK$15.17M
HK$29.42M
HK$25.43M
浪琴園 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 浪琴園的樓盤價格
高350%
不同房間數目的平均租金
HK$44.39K
HK$34.76K
HK$63.47K
HK$58.35K
浪琴園 香港

公共交通

巴士
新巴