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藍塘傲

屋苑詳情

將軍澳臨海項目藍塘傲,由7座低密度住宅大廈及23間洋房組成,提供605伙。

將軍澳臨海項目藍塘傲,由7座低密度住宅大廈及23間洋房組成,提供605伙。

屋苑資料

地址 : 唐賢街29號
入伙日期 : 2018年5月 (6年)
發展商 :

麗新 / 郭炳湘

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
藍塘傲最新成交及樓盤

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屋苑分析

藍塘傲分為 23 幢獨立屋及 7 座分層大廈,北向港鐵將軍澳站,東向Monterey,南向調景灣,西向Capri。7 座分層大廈樓高 12 - 18 層,每層設 2 - 10 伙,共提供 582 伙,主要間隔為 1 - 2 房戶;23 座獨立屋樓高 5 - 6 層,戶型為 3 - 4 房戶,面積介乎 2,222 - 3,126 呎,每間獨立屋配置花園、天台、梯屋及平台。

屋苑臨海而建,向南單位望遼闊調景灣海景,向東亦有海濱公園綠化景觀及部分海景,其餘座向大部份被附近屋苑包圍。屋苑設逾 3 萬呎會所、逾 3 萬呎空中花園及園景,居住環境舒適。

藍塘傲基座設 10 萬呎屋苑商場,多間食肆及商店林立,加上附近有其他大型商場,如將軍澳廣場商場及將軍澳中心商場等,提供琳瑯滿目的消費購物選。

屋苑鄰近將軍澳海濱長廊,可步行或騎單車至將軍澳跨灣大橋,滿足日常休閒需求。交通方面,步行前往調景嶺站及將軍澳站需約 7 - 10 分鐘,港鐵站附近亦有多條巴士及小巴路線,前往港九新界各區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 8 座(不設 4 座)

1 - 8 座較多小型單位,標準戶型分為 3 種:

  • 1 房戶 - 面積介乎 401 - 408 呎
  • 2 房套 - 面積介乎 626 - 640 呎
  • 3 房套或 3 房套連儲物室 - 面積介乎 658 - 1,190 呎

1 - 8 座南至北排列,貼近Capri,視野受鄰近屋苑限制,當中以 1 座向南單位( A - B 室 )景觀最佳,位處前排單位,無建築遮擋,享一望無盡海景;2 - 3 座位置靠後一點,向東南及向南中高層( A - B 室 )同樣可望海景;5 - 7 座向東南單位( A - E 室)可望海濱公園綠化景致;8 座單位則望內園景及附近樓景、建築為主。

獨立屋 1 - 27 號

1 - 9 號屋沿岸而建,一字型排開,每戶均享無遮擋海峽景觀,清靜怡人;10 - 27 號屋則與 1 - 9 號屋呈垂直排列,戶戶向東南,近望將軍澳海濱公園,遠眺海景。

藍塘傲座數

座數
12個月成交呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租
-
-
HK$19,000 - 70,000
-
-
-
HK$68,000 - 70,900
-
-
-
HK$17,500 - 25,000
-
HK$17,297
-
HK$30,000
-

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-12-20 HK$1,088萬 0/629 呎 HK$17,297 11層 A
2023-09-05 HK$693萬 0/437 呎 HK$15,879 7層 E
2023-08-17 HK$725萬 0/405 呎 HK$17,901 7層 B
2023-07-10 HK$650萬 0/406 呎 HK$16,010 5層 C
2023-06-29 HK$940萬 0/555 呎 HK$16,937 6層 F
2023-06-28 HK$1,380萬 0/634 呎 HK$21,767 16層 G

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 藍塘傲的樓盤價格
低18%
不同房間數目的平均售價
HK$32.25M
HK$25.43M
藍塘傲 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 藍塘傲的樓盤價格
高320%
不同房間數目的平均租金
HK$18.42K
HK$25.21K
HK$26.46K
HK$34.76K
HK$64.65K
HK$58.28K
藍塘傲 香港

公共交通

鐵路
調景嶺港鐵站 (0.5 km)
將軍澳港鐵站 (0.7 km)
巴士
新巴