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澐瀚
麗坪路83號
樓盤特色
放盤人(代理) : Sdever Li | E-069581 優質代理
公司 : Savills Realty Limited | C-040645
千居樓盤編號 : S14086930
代理/業主樓盤編號 : 20240112S
上次更新時間 : 2024-11-22 02:40 (HKT)
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    100%
  • 車位
    2
  • 傢俬
    -
  • 花園
樓盤介紹

澐瀚(Le Cap) 是由兩大著名發展商 - 永泰亞洲及萬泰集團,合作發展的洋房及分層住宅新盤。 澐瀚 (Le Cap)包括29座洋房/獨立屋及4座住宅大廈,共提供69個實用面積介乎1,597至3,285平方呎單位,每戶均設有露台及獨立廚房。 住宅大廈 戶型分有標準戶、頂層特色戶及複式戶三種。 配套設施方面,項目設有面積約9,316平方呎住客會所,提供包括健身室, 多用途活動室, 兒童遊樂場, 室外泳池等設施。

千居分析
估計售價
HK$4,925萬
範圍: NA
30日價差: -3.3%
估計租金
HK$95,874
範圍: HK$54,000 - HK$150,000
30日價差: 1.8%
估計回報率
2.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$22,000
澐瀚 內
HK$20,127
沙田 內
HK$12,893
相對於其他澐瀚的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他沙田的樓盤, 這樓盤的價格 較高
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
低59%
不同房間數目的平均售價
HK$15.03M
HK$24.79M
沙田 香港
售盤
HK$5,550萬
1個月+之前
實用 2523 呎 @HK$22,000
建築 2523 呎 @HK$22,000
4 房間
3 浴室
7 年
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