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御駿居
成和道79號
樓盤特色
放盤人(代理) : Liberty Chan | C-000982 優質代理
公司 : Midland Realty, Happy Valley Luxury 2 | C-000982
千居樓盤編號 : S13766838
代理/業主樓盤編號 : m100418528
上次更新時間 : 2024-05-14 11:27 (HKT)
  • 樓層
  • 實用比率
    69%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 電梯
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 城巿景
  • 馬場景
  • 園景
  • 樓景
  • 梗廚
樓盤介紹

*筍盤推介*

地區: 跑馬地
大廈: 駿偷居
單位: 極高層 B室
地址: 山村道49號
摟齢: 22
實用: 513呎
業主開價: $11M
呎價 $21,442

賣點:
22年樓齡 可以做8成按揭 30年分期, 在區內無論超市,街市,食肆 咖啡... 都非常就腳, 交通配套 亦非常方便 巴士總站,叮叮站..

對上成交參考 :
*因為 高層23樓 500呎以上"特色單位"只有14個* 大部分都是一手業主.. 所以非常 稀有
A $11.9m
A $8.5m

(所以 肯定係筍盤..抵買)

千居分析
估計售價
HK$1,099萬
範圍: NA
30日價差: -0.0%
估計租金
HK$25,137
範圍: HK$18,000 - HK$85,000
30日價差: -0.5%
估計回報率
2.7%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,442
御駿居 內
NA
跑馬地 內
HK$21,210
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$11,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低33%
不同房間數目的平均售價
HK$12.95M
HK$10.41M
HK$14.87M
HK$15.21M
HK$25.84M
HK$25.45M
跑馬地 香港
售盤
已無效
HK$1,100萬
1個月+之前
實用 513 呎 @HK$21,442
建築 739 呎 @HK$14,885
3 房間
2 浴室
21 年