聚文樓
山村道76號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | Liberty Chan | C-000982 優質代理 |
| 公司 : | 美聯物業代理有限公司 | C-000982 |
| 千居樓盤編號 : | S14176550 |
| 代理/業主樓盤編號 : | M100525650 |
| 上次更新時間 : | 2025-02-04 16:22 (HKT) |
| 校網 : |
小學: 12
中學: 灣仔區
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樓層高 -
實用比率87%
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車位-
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傢俬連部份傢俬
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工人房
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電梯
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可養寵物
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開揚景
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山景
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城巿景
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園景
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樓景
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梗廚
樓盤介紹
🤓 *筍盤推介*
地區: 跑馬地
大廈: 聚文樓
單位: 18樓
地址: 山村道76號
摟齢: 50
實用: 929呎
業主開價: $12.8m
(原積 3房套 工人套)
重點:
($12.8m銀行估凸價) 上年:
14樓相同面積 成交:$15m
20樓相同面積 成交:$14.3m
*(業主 去了老人院住之後 全屋20多年冇人住 超級舊裝修 燦,爛,散.. 露出鋼筋... "大膽還價")*
鎖匙在手.. 抽空看一下
千居分析
估計售價
HK$1,409萬
範圍:
NA
30日價差: 13.7%
30日價差: 13.7%
估計租金
HK$35,302
範圍:
HK$15,000 - HK$49,000
30日價差: -1.2%
30日價差: -1.2%
估計回報率
3.0%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$12,917
聚文樓 內
HK$13,778
跑馬地 內
HK$20,277
相對於其他聚文樓的樓盤, 這樓盤的價格
較低
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$12,000,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低36%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
跑馬地
香港
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