茗苑
昌明街1-3號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | Liberty Chan | C-000982 優質代理 |
| 公司 : | 美聯物業代理有限公司 | C-000982 |
| 千居樓盤編號 : | S14168287 |
| 代理/業主樓盤編號 : | M150015626 |
| 上次更新時間 : | 2025-02-04 16:16 (HKT) |
| 校網 : |
小學: 12
中學: 灣仔區
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樓層5 -
實用比率80%
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車位-
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傢俬連部份傢俬
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工人房
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電梯
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可養寵物
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開揚景
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山景
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城巿景
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園景
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樓景
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梗廚
樓盤介紹
🤓 *筍盤推介*
地區: 跑馬地
大廈: 茗苑
單位: 5樓
地址: 昌明街1至3號
摟齢: 52
實用: 562呎
業主開價: $7.3m
(原積 3房套 改兩房套 工人套)
重點:
樓齡52年 可以做 9成按揭 30年分期 區內少有"細冧心"(原積三房).. 還有業主翻新裝修 基本租金$20K 回報率高於3厘.. 無論自用,投資 都是一個非常好的選擇.
鎖匙在手.. 抽空看一下
千居分析
估計售價
HK$1,109萬
範圍:
NA
30日價差: 23.6%
30日價差: 23.6%
估計租金
HK$21,918
範圍:
HK$16,000 - HK$29,000
30日價差: -0.4%
30日價差: -0.4%
估計回報率
2.4%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$12,989
茗苑 內
NA
跑馬地 內
HK$20,277
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格
較低
價格更新紀錄
最早
HK$7,300,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低36%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
跑馬地
香港
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