駿愉居
山村道49號
樓盤特色
| 放盤人(代理) : | Liberty Chan | C-000982 優質代理 |
| 公司 : | 美聯物業代理有限公司 | C-000982 |
| 千居樓盤編號 : | S13781558 |
| 代理/業主樓盤編號 : | m100418528 |
| 上次更新時間 : | 2024-06-11 14:02 (HKT) |
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樓層高 -
實用比率69%
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車位-
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傢俬連部份傢俬
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電梯
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可養寵物
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開揚景
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山景
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城巿景
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馬場景
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園景
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樓景
樓盤介紹
*筍盤推介*
地區: 跑馬地
大廈: 駿偷居
單位: 極高層 B室
地址: 山村道49號
摟齢: 22
實用: 513呎
業主開價: $11M
呎價 $21,442
賣點:
22年樓齡 可以做8成按揭 30年分期, 在區內無論超市,街市,食肆 咖啡... 都非常就腳, 交通配套 亦非常方便 巴士總站,叮叮站..
對上成交參考 :
*因為 高層23樓 500呎以上"特色單位"只有14個* 大部分都是一手業主.. 所以非常 稀有
A $11.9m
A $8.5m
(所以 肯定係筍盤..抵買)
千居分析
估計售價
HK$1,103萬
範圍:
NA
30日價差: -0.5%
30日價差: -0.5%
估計租金
HK$30,780
範圍:
HK$8,800 - HK$65,000
30日價差: 13.6%
30日價差: 13.6%
估計回報率
3.3%
範圍:
NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$21,598
駿愉居 內
NA
跑馬地 內
HK$20,574
相對於其他跑馬地的樓盤, 這樓盤的價格
較高
價格更新紀錄
最早
HK$11,080,000.00
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售價比較
相對於其它香港的樓盤, 跑馬地的樓盤價格
低35%
不同房間數目的平均售價
1房
2房
3房
跑馬地
香港
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