本人重視誠信公道，也願你找到一理想合意的安居之處。故現將本單位之優劣之處，如實羅列如下作參考:

本單位三年前購入，三房一廳，特別適合一家四口，連工人安居。三房包括主人房；小朋友上下格床；工人加書房。

兩年多前入伙時，以作全屋以天然環保漆髹油。小朋友房也是重新拆建，設有兩書枱及全房地櫃。

新鴻基樓，樓底比一般樓宇高約30cm，空間感較大、舒服。

前業主是一手業主，裝修講究，保養甚佳。

客飯廳有孤形設計作分割，優雅且頗有線條美。

雖然客廳地板部分約有一米刮花痕跡，但飯廳有約6米x2米大玻璃作牆鏡，空間感倍增。

廳側有大露台，約三四十呎，且可望部分山景，很適合在家工作，及種植小盆栽。露台裝置了手動升降晾衫設備，方便好用。

廚房寬闊，鋅盤特大，也新安裝了抽油煙機，方便煮食。惟四頭煮食爐已舊，打火器偶有失靈。

浴室浴缸、廚房鋅盤，都是Kohler原裝。座廁(水廂較舊，偶需維修）及洗手盆（三年前新裝）則用Toto.

全屋有大量入牆及地櫃作儲物，儲物空間充裕。

全屋絕大部份傢具燈飾都是兩年前買入，樓價已包傢俬。

全屋窗簾都是三年前度身訂造，包括主人房及小朋友房，有全遮光窗簾。惟客廳一邊窗簾路軌已舊，需小心使用。

全屋除小朋友房，都有天花線作裝飾。

本樓宇鄰近鷹巢山，空氣不錯，且可步行幾分鐘便到長發街巴士總站旁的行山徑，過一天橋，便到馬騮山。

臨近蘇屋邨，環境大致安靜，惟保安道偶有交通擠塞響安情況，頗為應聲。

樓景大部分屬樓望樓，而最近的蘇屋邨，只是一條保安道之隔，幸蘇屋邨屬新樓，景觀仍屬新淨。小朋友房及大露台，則可望到部份山景。

在此暫謝絕經紀，如意睇樓者可直接聯絡業主本人。