香港的重點發展區，啟德必定是其中一個，隨著啟德城中心的發展日漸完善，焦點就會落於跑道區

啟德未來的新盤供應重鎮，整個區潛在新盤多達11個，其中由華潤置地(海外)及保利合作發展的澐璟，屬於區內首個面向維港海景的項目。

項目最大賣點是位於跑道區前排，無建築物遮擋，景觀非常開揚，當中約有九成單位可望維港景。

值得一提的是，啟德將會興建一條橫跨整區的地下購物街，全長逾1公里，落成後將會24小時開放，又會提供不少於4.3萬平方呎的商舖，到時大家吃喝玩樂就有多一個新選擇!