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陽明山莊
大潭水塘道88號
樓盤特色
放盤人(代理) : Kenneth Wong 黃先生 | C-000982 優質代理
公司 : 美聯物業代理有限公司 | C-000982
千居樓盤編號 : S14330316
代理/業主樓盤編號 : M00000000029
上次更新時間 : 2025-04-26 19:56 (HKT)
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    -
  • 實用比率
    81%
  • 車位
    -
  • 傢俬
    -
  • 平台
  • 會所
  • 健身室
  • 游泳池
  • 網球場
  • 電梯
  • 花園
  • 可養寵物
  • 開揚景
  • 山景
  • 園景
  • 開放式廚房
樓盤介紹

陽明山莊|翠綠山景 × 奢華會所|
🏡 絕佳地段,頂級豪宅
陽明山莊坐落港島南區大潭水塘道88號,環抱大潭郊野公園,坐享翠綠山景,部分高層單位更可遠眺維港海景,私隱度極高,是香港老牌豪宅代表。

✨ **精緻兩房,寬敞實用**
- 實用面積約 **1,000–1,042呎**,間隔方正,部分設套房設計,空間感十足。
- 近期成交價約 2,200萬–2,513萬
呎價約 $21,338–$29,960
- 優質租盤月租 4.5萬–5萬

🌿 **豪華會所,尊貴體驗**
- 165,000呎超大會所,設施包括 **高爾夫練習場、網球場、羅馬泳池、健身中心**,媲美五星級度假村。
- 鄰近郊野公園,行山徑近在咫尺,完美結合自然與奢華生活。

🎯 **名校網,優質教育**
- 小學18校網,中學屬南區名校網,子女教育無憂。

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千居分析
估計售價
HK$2,513萬
範圍: NA
30日價差: -20.3%
估計租金
HK$48,048
範圍: HK$6,300 - HK$1,280,000
30日價差: 2.0%
估計回報率
2.3%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$19,980
陽明山莊 內
HK$29,298
大潭 內
HK$29,066
相對於其他陽明山莊的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他大潭的樓盤, 這樓盤的價格 較低
價格更新紀錄
最早
HK$20,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大潭的樓盤價格
低26%
不同房間數目的平均售價
HK$54.22M
HK$9.59M
HK$26.49M
HK$13.94M
HK$54.98M
HK$23.52M
大潭 香港
售盤
HK$2,000萬
實用 1001 呎 @HK$19,980
建築 1236 呎 @HK$16,181
2 房間
2 浴室
36 年
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