旺角弼街18號 – 九龍核心地段重建優質投資機會

【物業概覽】
旺角弼街18號為五層高商業大廈，位處旺角核心地段，於2022年6月獲香港地政總署批准由工業用途重新規劃為商業用途。此物業現已準備好進行重建，投資潛力龐大。

【物業優勢】
•⁠ 規模合適：總樓面面積約13,000平方呎（約1,207平方米），投資門檻較區內其他大型物業更易負擔。
•⁠ 人流旺盛、商機無限：位處繁忙商業區，行人流量高，適合零售或辦公用途。
•⁠ 交通便利：駕車經西區海底隧道約10分鐘即可抵達中環商業區；約30分鐘內可抵達香港國際機場及瑪麗醫院。
•⁠ 公共交通便捷：步行約10分鐘即可抵達太子站及旺角港鐵站。

【重建優勢】
•⁠ 已完成用途重規及建築設計申請，大幅節省重建所需的時間及程序。

【價格資訊】
•⁠ 每平方呎港幣26,930元（總價港幣3億5千萬元）。

本物業適合追求地段卓越、規模適中的投資者，重建潛力卓越。