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高爾夫・御苑
青山公路古洞段88號
樓盤特色
放盤人(代理) : jenniferngyi1229 | C-002504 優質代理
公司 : 利嘉閣地產有限公司 | C-002504
千居樓盤編號 : S14031124
代理/業主樓盤編號 : 1000060
上次更新時間 : 2024-10-16 18:43 (HKT)
  • 樓層
    28樓/28
  • 車位
    1
  • 傢俬
    連部份傢俬
  • 露台
  • 天台
  • 工人房
  • 游泳池
  • 電梯
  • 開揚景
  • 海景
  • 園景
  • 梗廚
樓盤介紹

只有7伙 的「天際泳池屋」特色單位 (實用面積由1,587至1,803平方呎)* ,4房2套間隔,一梯一伙,私隱度高。單位更採用落地玻璃設計,引入自然光線於室內。加上樓層高達3.5米*,別具歐式大宅風範。
是次誠意推介的是第1座28樓A室,內置樓梯直通天台及天際泳池,天台面積1,120平方呎*設長逾40呎泳池,面向170公頃的粉嶺香港哥爾夫球場^,居高臨下,盡顯非凡地位。
主人睡房附設雙平台,平台面積達304平方呎*,更延伸到客廳及飯廳,造成闊逾50呎的特大觀景台。其他三個房間隔方正實用,設計亦以落地玻璃為主,景致開揚,將窗外美景一覽無遺。

千居分析
估計售價
HK$2,525萬
範圍: NA
30日價差: 17.1%
估計租金
HK$85,698
範圍: HK$8,000 - HK$100,000
30日價差: -0.3%
估計回報率
4.1%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$24,349
高爾夫・御苑 內
HK$18,971
古洞 內
HK$18,971
相對於其他高爾夫・御苑的樓盤, 這樓盤的價格 較高
相對於其他古洞的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$38,642,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 古洞的樓盤價格
低40%
不同房間數目的平均售價
HK$16.97M
HK$25.26M
古洞 香港
售盤
HK$3,864萬
1個月+之前
實用 1587 呎 @HK$24,349
4 房間
4 浴室
5 年
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