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凱玥
利南道66號
樓盤特色
放盤人(代理) : Johnny Kwok | C-018893
公司 : HKP-Kowloon Station Res.(Lux.) - The Cullinan Branch | C-018893
千居樓盤編號 : S14305941
代理/業主樓盤編號 : H200018473
上次更新時間 : 2025-04-11 22:10 (HKT)
校網 :
小學: 18
中學: 南區
  • 樓層
    -
  • 車位
    0
  • 傢俬
    没有傢俬
  • 梗廚
樓盤介紹

凱玥位處港島南區鴨脷洲利南道66號,由龍光集團及合景泰富合作發展,提供6座合共295伙單位,間隔由3房2套至4房4套,實用面積由1,393至3,635方呎。

樓盤資料

凱玥合共295伙單位,間隔由3房2套至4房4套,實用面積由1,393至3,635平方呎;其中面積最大一伙巨無霸單位,實用面積9,663平方呎,5房間隔,另有儲物室及多用途房等,連876平方呎平台及546平方呎天台。

凱玥地皮有「地王」之稱,於2017龍光集團及合景泰富集團以168.6億元投得,刷新香港歷來最高地價紀錄。

物業名稱: 凱玥
所在地區 鴨脷洲
中文地址: 利南道66號
英文地址: 66 Lee Nam Road
大廈座數: 6座
大廈層數: 第1座及第2座:2樓至30樓及天台
第3座、第5座及第6座:1樓至30樓及天台
第8座 :1樓至32樓及天台
(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
單位總數: ...

凱玥位處港島南區鴨脷洲利南道66號,由龍光集團及合景泰富合作發展,提供6座合共295伙單位,間隔由3房2套至4房4套,實用面積由1,393至3,635方呎。

樓盤資料

凱玥合共295伙單位,間隔由3房2套至4房4套,實用面積由1,393至3,635平方呎;其中面積最大一伙巨無霸單位,實用面積9,663平方呎,5房間隔,另有儲物室及多用途房等,連876平方呎平台及546平方呎天台。

凱玥地皮有「地王」之稱,於2017龍光集團及合景泰富集團以168.6億元投得,刷新香港歷來最高地價紀錄。

物業名稱: 凱玥
所在地區 鴨脷洲
中文地址: 利南道66號
英文地址: 66 Lee Nam Road
大廈座數: 6座
大廈層數: 第1座及第2座:2樓至30樓及天台
第3座、第5座及第6座:1樓至30樓及天台
第8座 :1樓至32樓及天台
(不設4樓、13樓、14樓及24樓)
單位總數: 295
樓層高度: 2.31米至7.4米
實用面積: 1,340至9,663平方呎
單位間隔: 3房至5房戶型
發展商: 龍光集團及合景泰富
管理公司: 尚待公佈
關鍵日期: 2022年3月31日
校網: 18小學校網,中學為南區

生活配套

凱玥鄰近新海怡廣場,面積達50萬平方呎,雲集時裝名牌折扣店、家居飾品店等等。想享更多消費購物選擇,住戶亦可到海怡廣場,內有酒樓、超級市場、食肆、生活用品店等等。

交通方面,凱玥新盤與港鐵海怡半島站距離約15分鐘步程,項目附近有數條巴士路線往來香港仔市中心、銅鑼灣、北角、觀塘、九龍灣、鑽石山等地。

校網方面,凱玥屬於18小學校網;中學為南區。

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另有大量租售樓盤及一手樓盤提供。

千居分析
估計售價
HK$3,655萬
範圍: NA
30日價差: -17.9%
估計租金
HK$79,383
範圍: HK$118,000 - HK$160,000
30日價差: -32.0%
估計回報率
2.6%
範圍: NA
估計出售呎價 (實用面積)
本樓盤
HK$24,275
凱玥 內
HK$26,438
鴨脷洲 內
HK$20,939
相對於其他凱玥的樓盤, 這樓盤的價格 較低
相對於其他鴨脷洲的樓盤, 這樓盤的價格 較高
價格更新紀錄
最早
HK$41,000,000.00
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鴨脷洲的樓盤價格
低46%
不同房間數目的平均售價
HK$13.23M
HK$9.55M
HK$20M
HK$13.9M
HK$26.98M
HK$23.42M
鴨脷洲 香港
售盤
HK$4,100萬
實用 1689 呎 @HK$24,275
4 房間
2 浴室
3 年
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