West End - The Mail House

實力雄厚的維克多·斯摩根家族集團(Victor Smorgon)和擁有泰德·貝克(Ted Baker)澳大利亞時裝零售店的卡奈特(Kanat)家族，目前正在向墨爾本內城西區價值3億澳元的住宅項目注資。

最新的項目將會聳立在墨爾本中央商務區西側，名為“西端”(West End)，包括五幢獨立的建筑，把以前的工業地塊改建成由零售商店和露天場所組成的住宅小區。
約今年10月完成及交樓

該項目將新建358套公寓，其中一幢大樓將建成有92個客房的5星級酒店。

項目一共指定了四家獨立的建筑師事務所進行設計，包括Hecker Guthrie公司、Carr建筑設計集團、Mim建筑設計公司和六度建筑設計公司。ARM建筑師事務所負責建筑總藍圖計劃，而CHT建筑師事務所負責主要的建筑設計工作。

配套設施：

該地產項目規模宏大，佔地面積超過一公頃，包括七天無休五星級酒店、超市、醫療中心、保健中心、水療館、游泳池、健身房、藝術館、以及一個50座的電影院。該項目還規劃了為狗洗澡和遛狗的服務。此外，West End停車場還提供電動車充電站。

“我們提供客戶可能需要的各種服務，從高檔用餐、遛狗、葡萄酒儲藏，到干洗衣物送上家門服務應有盡有。”

項目包括佔地面積近2000平方米的封閉式花園供居民使用，花園位於Level 3, 連接4座居民樓。這座宛如愛麗絲仙境的花園由政府專用景觀設計師打造，細致到每一朵花的顏色都盡力做到互相映襯。為West End的居民提供最夢幻的生活環境。

此外，Ground Floor處還將修建一個600平方米的公園，為所有居民及市民的城市生活增添一抹綠。

項目三面環街，West End 為居民提供了一個南北入口，同時也提供了一個步行街連接Rosslyn 和 Dudley街。所有街邊均有商鋪入駐，包括8家餐廳，24小時營業的藥店，Aldi超市等。

當然，West End的獨特之處還在於項目打造的一種現代管家式生活理念。Vlife App 為您打造智能化管家式生活體驗， 通過該特殊打造的APP您可以輕鬆實現：訪客無門卡進出大樓、水電查詢、與大樓經理及其他居民對話、實時CCTV監看、預定大樓服務、查詢大樓信息等。

Mail House 大樓由設計公司 Mim Design 傾情打造，大樓外觀採用連綿的鋸齒形設計風格。所有的建筑材料如大理石、不鏽鋼、水泥等都經過精細加工處理，保証內飾色調與質感的親柔性。

Mail House 是Mim Design與CHT Architects共同為居民打造的一個別具一格的生活空間。

West End的每一棟居民樓，都包含了設計師對生活和藝術的理解，他們互相風格不同，卻又相互包容。奢華的背后是柔情。

項目將於6月開工建設，計劃在2019年年底之前竣工。

Mail House主樓，4月開售。

周邊設施：

公共交通配套：

600米至北墨爾本火車站

600米至南十字星火車站

280米至旗杆公園

550米至維多利亞女王市場

1.5公裡至城際高速路

400米至墨爾本CBD免費交通圈

850米至Errol街（北墨爾本購物街）

藝術館和演藝場：

2.7公裡至墨爾本博物館

2.8公裡至州立圖書館

1.1公裡至伊蒂哈德球場

140米至墨爾本慶典中心

教育配套（中學）:

位於著名公校University 高中的校區內（該學校是維州VCE排名前5的公校）
距Haileybury中學僅700米，該學校被譽為‘幾乎是維多利亞州最好的中學
距Mac.Robertson女子高中僅4公裡
附近的大學校區:

墨爾本大學
墨爾本皇家理工大學
莫納什大學（城市校區）
維多利亞大學（城市校區）
商業零售配套:

維多利亞市場– 550米
Errol街 （北墨爾本商業街） – 1.2 公裡
Docklands Harbour Town – 1 公裡
皇冠賭場– 2.8 公裡
Bourke Street 購物中心– 2 公裡
Lygon街（意大利街） – 2.5 公裡
Brunswick街– 2.9 公裡
墨爾本中央購物中心– 1.6 公裡
Myer Emporium購物中心 – 2 公裡
Spencer奧特萊斯購物中心– 800米
South Wharf DFO購物中心 – 1.8 公裡
南岸步行街 – 1.8 公裡

市場展望：

西墨爾本區是價格門檻最低的內城區之一，過去三年來單元房中位價格年均增長6.3%，遠遠超過墨爾本3.3%的平均漲幅。

租賃市場強勁：總租金收益率 4.5%，空置率 2.2%。

目前，西墨爾本區正逐步轉型為中產階級化的內城區，已籌劃的大型建設項目總值達15億澳元

西墨爾本區目前吸引了大量的公私投資。墨爾本內城的公寓，位置優越，市場需求旺盛，而隨著郊區改造工作的推進，西墨爾本區等郊區也提供了大量的投資機會。

便利的地理位置，以及高度傾向於租房的人口特點，是西墨爾本區租賃市場的主要發展動力。

西墨爾本區是價格最合理的市內城區之一，同時亦具備推動內城公寓市場繁榮的賣點要素。

有意請whatsapp :6826-2393 咼先生