庫鉑宜庭K55

庫鉑宜庭K55完美小戶型精裝服務式公寓，位於柏林米特區核心位置，在克羅伊茨堡與弗裡德里希海因區的匯合處，毗鄰斯普雷河一線河景, 屬於政府支持新劃定的重建規劃區，該區域由政府在未來幾年投入數億歐元重新建設, 極富投資價值。領先的服務型公寓概念，錯落式陽台設計，讓K55既擁有明朗的外觀又具功能性的居住空間。專案是根據目前柏林市場上極其稀缺的小戶型而設計開發，起價€18萬起，永久產權，無需地租，現房出售。小戶型單位以最小面積實現最大化功能設計，性價比高，好租好賣。地段附近住宅供應短缺，將極受附近商業公司上班一族青睞。

口號: 柏林市中心稀缺精裝小戶型服務式公寓，包租包管，重建規劃區概念，投資首選

樓盤名: 庫鉑宜庭K55

物業種類: 新樓盤

項目位置: 柏林米特區

發展商可提供租金回報, 可否 ? % 年期 ? : 可 4% x 5 年

如沒有預期租金回報: 首年4-5%

房戶型 1,2,3: 一房：280平方尺，一房及兩房：420平方尺，三房：678平方尺

售價: 每平方尺 £ 643-693

房型 描述: 開放式設計，現代化裝修，戶型實用，廚衛用具全部德國製造，鑲木地板，全方位多媒體設備，優化能源功率方便使用 ，並且每個房間都配備德國名牌的新風系統，全方位各位隔熱隔音，三重隔離窗戶，室內複合保溫系統更節約能源。

物業特色: 永久產權，無需地租，現房出售，即買即住/租，市中心稀缺精裝小戶型，追求实用功能、耐用性及美学的完美统一。

產權期限: 永久產權

開發商: LRC

建築設計公司: HELENA WILLEMEIT

戶居選擇，面積，售價一居室，兩居室公寓（陽台），3居室，4居室，5居室聯排別墅（帶花園和車庫）: 一居室（部分有陽台），兩居室公寓（陽台），三居室，每戶帶自行車位

室內家私配套 贈送/附加$: 精裝修包括廚房設備與傢俱

車位: 每戶配備一個自行車車位

物業配套: 密碼鎖進出，服務式管理，包租選擇，電梯2個，優化能源功率方便使用。每個房間均配置機械化通風設備，儲藏間位於地下室，三重隔音玻璃窗，隔離式內外牆, 重整地板結構，區域集中供暖，複合保溫系統節省能源

交通: 樓下就有公交站，步行800m可以到達兩個地鐵站，四條地鐵線路及發達的公交系統可直達柏林各處及郊外。距離柏林機場車程僅需半小時。

周圍生活配套設施：這裏有德國最大的活動場館梅賽德斯賓士中心（原名O2）、環球音樂、可口可樂等國際大型企業，附近為政府重點扶持的科技產業帶。著名的俱樂部如Berghain和Tresor，周边還有Badeschiff漂浮泳池，眾多酒吧、餐館、室內市場、跳蚤市場、名品商店等，附近也有好多大大小小的公園綠地，地區文化氣息濃厚。

附有租務託管服務 收費: 每月25欧元

貨款按揭 成數: 5成

現房

購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。貨幣換算或產生兌換差額，價格僅供參考。