5個加拿大物業

投資加拿大物業需考慮的因素及好處

加拿大是世界十大貿易國之一，具有高度全球化的經濟，同時也是經濟合作暨發展組織合和七國集團的成員國。據世界經濟論壇稱，它也擁有是世界上最穩定的銀行體系。加拿大在2008年金融危機中與美國和許多歐盟國家不同，政府不必救助任何國內的銀行或保險公司，相反安然無恙地擺脫困境。加拿大政治方面也相當穩定，在世界清廉指數排名第八。此外，本國還擁有未受汙染的環境以及山明水秀的自然景色。加拿大的大城市在乾淨的環境中提供了方便的城市生活。這些無與倫比的條件使加拿大物業成為理想的地產投資選擇。

外國人若想在加拿大買樓，可以從加拿大銀行申請按揭，但是可能需要支付更高的首期和利率。投資者也必須驗證他們的收入來源和信貸。

如果外國投資者希望投資安大略省的城市，可能會受到非居民投機稅的影響。此稅這用於在以下城市購買的物業：多倫多，布蘭特，杜林區，哈爾迪曼德縣，哈爾頓，漢密爾頓，卡沃薩湖市，尼亞加拉，諾森伯蘭縣，皮爾區，彼得堡，錫姆科湖，滑鐵盧，惠靈頓和約克。

有興趣在加拿大買樓的投資者還需要註意本國的各種房產稅： - 市政土地轉讓稅 - 省級土地轉讓稅 - 年度物業稅 - 出售投資加拿大物業之稅務