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柏傲山
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柏傲山共有 5 座大厦(1 - 6 座,不设 4 座),北向炮台山,东向莲花宫山,南向莲花宫,西向天后铁路站。屋苑楼高 27 - 28 层 (3 - 35 楼,不设 4丶13丶14丶24丶34 楼),每层设 1 - 4 伙,主打 3 - 4 房。值得留意,屋苑附近有斜坡及护土墙,业主或须分担日後维修责任及工程费用。
屋苑座落於宝马山山腰,位处较高地势,近景有楼景及山林景;远景有铜锣湾市景及维港海景。向东景观望向莲花宫山,私隐度高;向西以楼景为主,部分高层远眺维港景。
屋苑设有约 19,720 呎会所,提供室内游泳池丶茶艺室丶宴会厅丶儿童游戏室等设施,另设住户专用园林区,附近亦有维多利亚公园丶铜锣湾运动场及云景道配水库游乐场等,供休憩娱乐。
屋苑不设基座商场,但附近民生商店林立,满足日常饮食及购物需求。交通方面,步行约 5 分钟可达天后铁路站,约 10 分钟到铜锣湾铁路站,以及区内大型商场,屋苑附近英皇道亦有多条巴士及电车路线,来往港九多区。
各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:
第 1丶2 座
柏傲山 1 座及柏傲山 2 座每层设 1 - 2 伙,标准户型分 2 种:
- 3 房套连工人套 - 面积介乎 1,035 - 1,521 呎
- 4 房 2 套连工人套 - 面积介乎 1,035 - 1,521 呎
特色户分布於 3丶32丶33 楼,提供地下连平台户丶顶层复式等户型,面积介乎 1,035 - 3,837 呎。
1丶2 座景观相若,主要为向西景观,低层外望其他建筑,或需注意私隐度及采光度,中高层可从大厦间隙望见维港海景。惟 1 座前方有较多建筑物,视野可能较窄。
第 3丶5 座
柏傲山 3 座及柏傲山 5 座每层设 2 - 4 伙,标准户型分 3 种:
- 1 房连储物室 - 面积介乎 596 呎
- 1 房套连储物室 - 面积约 717 - 735 呎
- 3 房套连工人套 - 面积约 913 呎
特色户分布於 6丶35 楼,提供地下连平台丶顶层连天台等户型,面积介乎 1,186 - 1,624 呎。
3丶5 座向东景观(C丶D 室)相若,外望莲花宫山,享翠绿景致;3 座部分景观(A丶B 室)向西南,近望周边屋苑,远眺维园;5 座部分景观(A丶B 室)向西北,中高层可在大厦间隙望见少量维港海景。
第 6 座
柏傲山 6 座每层设 1 或 2 伙,标准户清一色为 4 房套连工人套,面积介乎 1,164 - 1,197 呎。特色户分布於 3丶32丶33 楼,提供地下连平台丶顶层复式等户型,面积介乎 1,154 - 2,793 呎。
主要为向西景观,外望其他建筑物,低层或需注意私隐度及通风度,部分高层享不同程度维港海景。
近期成交
成交日期 | 价格 | 面积 | 呎价 | 楼层 | 室 |
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2023-12-04 | HK$1,828万 | 0/717 呎 | HK$25,495 | 29层 | C |
2023-10-13 | HK$1,560万 | 0/596 呎 | HK$26,174 | 23层 | D |
2023-06-23 | HK$4,200万 | N/A | HK$0 | 35层 | ROOFS |
2023-06-21 | HK$1,404万 | 0/1040 呎 | HK$13,507 | 6层 | A |
2023-06-05 | HK$4,110万 | 0/1155 呎 | HK$35,584 | 25层 | B |
2023-05-12 | HK$1,692万 | 0/596 呎 | HK$28,403 | 29层 | D |