逸珑湾8由信和集团发展,提供3座17层高住宅大厦共528伙,户型包括2至4房,实用面积介乎490至1,740呎,主打2至3房,於2021年6月入伙。
逸珑湾8(Mayfair By The Sea 8)
屋苑详情
屋苑资料
地址 : | 科研路1号 |
入伙日期 : | 2021年3月 (3年) |
单位数 : |
528 |
面积 : |
2至4房,490至1,740呎 |
最高楼层 : |
17 |
发展商 : |
信和集团 |
网站 : |
售盘
租盘
逸珑湾8最新成交及楼盘
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逸珑湾 8 共有 3 幢大厦,北向吐露港,东向科研路,南向香港中文大学,西向 Silicon Hill。3 幢大厦再分为 5 座,各座楼高 17 层,每层设 2 - 10 伙,标准户型包括 2 - 4 房,主打 3 房户,另设少量特色户,包括有特色连平台花园户及连天台户。
屋苑主要景观为内园景,部分向东北高层望吐露港海景,视野较开扬,向南近望公路景,远眺翠绿山景。
屋苑设逾 3 万呎会所,提供室外室内泳池丶健身室丶游乐场丶宴会厅等各类娱乐休闲设施,另有占地逾 3 万呎园林区,满足日常休闲娱乐。项目附近有白石角海滨长廊,公共康乐活动空间充足,环境优美。
邻近项目均设屋苑商场,提供基本食肆及商店,方便居民采购日用品。交通方面,屋苑楼下设多条巴士及小巴路线,前往大学站丶沙田站丶九龙湾站等,可再转乘港铁或其他交通工具,前往港九新界各区。
各座大厦位置丶单位户型丶座向丶景观与特色如下:
第 1 座
逸珑湾8 1座标准户型分 2 种:
- 3 房套连工人套 - 面积介乎 794 - 859 呎
- 4 房双套连工人套 - 面积均为 1,238 呎
逸珑湾 8 1座靠近吐露港公路,户户向东北,与 2 座对望,近望内园泳池景,远望不同程度海景。
第 2 座
逸珑湾8 2座标准户型分 3 种:
- 2 房户连士多房 - 面积介乎 543 - 563 呎
- 3 房套 - 面积介乎 680 - 711 呎
- 4 房套连工人套 - 面积介乎 1,007 - 1,008 呎
逸珑湾 8 2座毗邻东北面的朗涛,向西南单位( B - E 室)与 1 座对望,近望内园泳池景;向东北( A 室及 F - K 室)单位或被朗涛限制部分视野。
第 3 座( 3A 至 3C 座)
3 座标准户型分 3 种:
- 2 房户 - 面积介乎 490 - 595 呎
- 3 房套或 3 房套连工人套 - 面积介乎 677 - 779 呎
3 座细分为逸珑湾8 3A座丶逸珑湾8 3B座丶逸珑湾8 3C座,各座向东南单位( 主要为 A - C 室)俯瞰内园泳池景;向西北单位(主要为 D - E 室)外望旁边的海日湾II。
近期成交
成交日期 | 价格 | 面积 | 呎价 | 楼层 | 室 |
---|---|---|---|---|---|
2023-12-21 | HK$610万 | 0/494 呎 | HK$12,348 | 3层 | C |
2023-12-18 | HK$909万 | N/A | HK$0 | GROUND层 | D |
2023-11-03 | HK$890万 | 0/694 呎 | HK$12,824 | 1层 | C |
2023-08-18 | HK$650万 | 0/490 呎 | HK$13,265 | 8层 | D |
2023-06-05 | HK$788万 | 0/494 呎 | HK$15,951 | 18层 | F |
2023-03-29 | HK$700万 | 0/494 呎 | HK$14,170 | 6层 | G |
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 逸珑湾8的楼盘价格
低65%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
逸珑湾8
香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 逸珑湾8的楼盘价格
高140%
不同房间数目的平均租金
1房
2房
3房
逸珑湾8
香港