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观塘

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社区特色

观塘位於九龙东面,为香港首座卫星城市,50 年代进行大量填海工程发展工业用途,成为观塘工业区。直至 2005 年,市建局提出观塘市中心重建项目,重新打造观塘成为核心商业区,并建设房屋丶商场丶交通交汇处等,使观塘成为一个集住宅丶酒店丶商业丶娱乐特色的现代市中心。

2010 年起,观塘海滨长廊启用,长逾 1,000 米,为《启德发展计划》其中的项目,设不同运动康乐配套,提供充足休憩空间,大大美化观塘环境。观塘是九龙东最热闹地区之一,港铁观塘站连接大型商场apm,各类商店食肆林立,加上一系列甲级写字楼丶工厦及楼上铺,满足居民的日常购物及就业需求。

住宅分布

观塘重建住宅项目之一凯汇,邻近港铁观塘站,拥交通及购物之便,除了旁边的观月·桦峯外,四周建筑高度较矮,多为唐楼及旧楼,集中於月华街一带,该地段环境相对清静,包括志恒大厦超群大厦祥园万和花园大厦等;至於观塘以北,亦有部分旧楼及居屋,包括祥和苑晓丽苑华峰园等;半山地段则有彩兴苑顺致苑等,住宅密度不高,惟位置较僻。

观塘最新成交及楼盘

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观塘成交记录
显示过去12个月数据
成交呎价:
成交呎价
成交量:
成交量
成交日期
大厦名称
楼层
价格
面积(呎)
呎价
2025-01-21
20
20
E
E
HK$523万
340/-
HK$15,393
2025-01-08
8
8
F
F
HK$469万
349/-
HK$13,436
2024-12-27
23
23
G
G
HK$561万
339/-
HK$16,551
2024-12-12
21
21
G
G
HK$559万
339/-
HK$16,486
2024-12-10
19
19
B
B
HK$505万
345/-
HK$14,635
2024-12-05
19
19
E
E
HK$519万
340/-
HK$15,265
2024-11-26
20
20
A
A
HK$524万
338/-
HK$15,496
2024-11-26
6
6
E
E
HK$450万
340/-
HK$13,244
2024-11-22
11
11
E
E
HK$461万
340/-
HK$13,552
2024-11-21
20
20
D
D
HK$493万
341/-
HK$14,460
只显示最新成交记录
价格比较
售盘价格比较
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 观塘的楼盘价格
低53%
不同房间数目的平均售价
观塘 香港
租盘价格比较
租金比较
相对于其它香港的楼盘, 观塘的楼盘价格
高0%
不同房间数目的平均租金
HK$18.5K
HK$24.49K
HK$25.81K
HK$34.88K
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