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香岛

屋苑详情

香岛(Island Garden)位于柴湾道这个理想位置,一面面向柏架山,另一面则面向鲤鱼门公园及度假村,住客可以享用四周环绕的山景。香岛被约2,300公顷的绿化园地围绕着,相等于港岛区郊野公园75%范围,或120个维多利亚公园的范围。「在香岛之南,静享生活精采自在;在港岛之东,尽享生活便捷。」香港对外交通四通八达,连接港九三大商业中心。另一方面,香岛住客更可随时享受港岛的自然景色,包括三条名词的行山径,以及六个广受港人欢迎的海滩。

香岛(Island Garden)位于柴湾道这个理想位置,一面面向柏架山,另一面则面向鲤鱼门公园及度假村,住客可以享用四周环绕的山景。香岛被约2,300公顷的绿化园地围绕着,相等于港岛区郊野公园75%范围,或120个维多利亚公园的范围。「在香岛之南,静享生活精采自在;在港岛之东,尽享生活便捷。」香港对外交通四通八达,连接港九三大商业中心。另一方面,香岛住客更可随时享受港岛的自然景色,包括三条名词的行山径,以及六个广受港人欢迎的海滩。

屋苑资料

地址 : 柴湾道33号
入伙日期 : 2018年7月 (6年)
单位数 :

470个单位

面积 :

485-2,290平方尺; 1-4间睡房

最高楼层 :

32

发展商 :

南丰

网站 :

http://www.islandgarden.com.hk/

健身室
会所
游泳池
网球场
电梯
花园
可养宠物
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屋苑分析

香岛共有 4 座大厦(1 - 5 座,不设 4 座),北至南呈弧形排开,东及西面分别为鲤鱼门山及柏架山,翠绿环抱。大厦楼高 24 或 26 层(不设 4 丶13 丶14 丶24 楼),每层 2 - 6 伙,主打 3 - 4 房户,另设多种特色户型。

屋苑位处山丘之间,景观开扬,加上周边楼宇不高,采低密度发展,大部份单位外望翠绿山峦,向东更可远眺蓝塘海峡,景色辽阔。

屋苑距离筲箕湾市区约 5 分钟步程,惟出入要靠柴湾道斜路上落,前往筲箕湾站亦要逾 15 分钟步程。

屋苑设逾 36,000 呎住客会所丶平台花园及园景区,惟区内以旧楼为主,缺乏大型购物商场,仅提供基本生活配套。康体设施则相对完善,包括鲤鱼门公园及度假村丶爱秩序湾海滨花园等。

各座大厦户型丶座向丶景观与特色如下:

1丶5 座

香岛1座香岛5座分别楼高 26 层(3 - 32 楼)及 24 层(5 - 31 楼),每层设 2 - 5 伙,大部份单位连露台,部份连储物室及套房。标准户型分 3 种:

  • 2 房 - 面积介乎 513 - 715 呎
  • 3 房 - 面积介乎 845 - 1,055 呎
  • 4 房 - 面积介乎 1,051 - 1,228 呎

特色户分布於 3 楼丶 5 楼及顶层,提供连平台户丶连天台户丶大型复式户等户型。当中,大型复式户再细分为上下或左右复式,涵盖 3 - 5 房,面积介乎 1,813 - 2,290 呎。

主要为向东或向西景观,外望翠绿山峦,要留意 1 座向北中低层(E 室)面向耀园花园大厦,景观可能较窄。5 座向西南低层( C丶D 室)较近筲箕湾消防局,或需注意噪音问题。

2丶3 座

香岛2座香岛3座楼高 26 层(3 - 32 楼),每层设 2 - 6 伙,大部份单位连露台,部份连储物室及套房,标准户型分 4 种:

  • 1 房 - 面积约 540 呎
  • 2 房 - 面积介乎 484 - 733 呎
  • 3 房 - 面积介乎 861 - 991 呎
  • 4 房 - 面积介乎 1,175 - 1,188 呎

特色户分布於 3 楼及顶层,提供连平台户丶连天台户丶小型复式户等户型,涵盖 1 - 3 房,全部采用开放式厨房,面积介乎 539 - 861 呎。

主要为向东或向西景观,外望翠绿山峦,单位景观大致相若,要留意 2丶 3 座向西南低层( C丶D 室)与柏架电力站对望,景观可能较窄。

香岛座数

座数
12个月成交呎价
售价范围
租金范围
出售
出租
HK$15,755
HK$6,826万
-
-
HK$16,923
-
HK$110,000
-

平面图

成交纪录

近期成交

成交日期 价格 面积 呎价 楼层
2023-12-04 HK$1,095万 0/695 呎 HK$15,755 11层 D
2023-11-30 HK$1,430万 0/845 呎 HK$16,923 11层 B
2023-11-22 HK$4,500万 N/A HK$0 31层 C
2023-11-21 HK$1,250万 0/861 呎 HK$14,518 6层 C
2023-10-19 HK$5,000万 N/A HK$0 30层 ROOFS
2023-09-28 HK$1,738万 0/1052 呎 HK$16,521 9层 E

价格比较

售盘价格比较

售价比较
相对于其它香港的楼盘, 香岛的楼盘价格
低35%
不同房间数目的平均售价
HK$12.73M
HK$15.16M
HK$18.31M
HK$25.25M
香岛 香港

租盘价格比较

租金比较
相对于其它香港的楼盘, 香岛的楼盘价格
高320%
不同房间数目的平均租金
HK$29.44K
HK$34.38K
HK$37.93K
HK$58.2K
香岛 香港