「皇都」是香港首个由私人发展商活化的一级历史戏院建筑项目，整个项目分为住宅、零售及甲级写字楼，住宅部分定位为豪宅，共388伙，大部分3房及4房单位可享有海景，将以招标形式出售，定价会参考港岛区超级豪宅，预料项目将吸引豪宅买家，1房及2房则会受投资客及小家庭追捧。
「皇都」自推出市场已备受瞩目，受附近上班的专业人士、专才等租务需求支持，邻近的半新楼近月平均呎租约70至75元，部份呎租更高达100元，预计项目呎租可达80元，租金回报达5至6厘，料项目成投资客入市首选，料用家、投资客各占一半。而「皇都」为北角地标式物业，对内地客具吸引力。