聚文楼
山村道76号
楼盘特色
| 放盘人(代理) : | Liberty Chan | C-000982 优质代理 |
| 公司 : | 美联物业代理有限公司 | C-000982 |
| 千居楼盘编号 : | S14176550 |
| 代理/业主楼盘编号 : | M100525650 |
| 上次更新时间 : | 2025-01-19 13:07 (HKT) |
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楼层高 -
实用比率87%
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车位-
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家具连部分家具
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工人房
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电梯
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可养宠物
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开扬景
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山景
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城市景
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园景
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楼景
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梗厨
楼盘介绍
🤓 *筍盤推介*
地區: 跑馬地
大廈: 聚文樓
單位: 18樓
地址: 山村道76號
摟齢: 50
實用: 929呎
業主開價: $12.8m
(原積 3房套 工人套)
重點:
($12.8m銀行估凸價) 上年:
14樓相同面積 成交:$15m
20樓相同面積 成交:$14.3m
*(業主 去了老人院住之後 全屋20多年冇人住 超級舊裝修 燦,爛,散.. 露出鋼筋... "大膽還價")*
鎖匙在手.. 抽空看一下
千居分析
估计售价
HK$1,749万
范围:
NA
30日价差: 45.8%
30日价差: 45.8%
估计租金
HK$35,302
范围:
HK$15,000 - HK$49,000
30日价差: -1.2%
30日价差: -1.2%
估计回报率
2.4%
范围:
NA
估计出售呎价（实用面积)
本楼盘
HK$12,917
聚文楼 內
HK$12,917
跑马地 內
HK$20,299
相对于其他聚文楼的楼盘，这楼盘的价格
相若
相对于其他跑马地的楼盘，这楼盘的价格
较低
价格更新纪录
最早
HK$12,000,000.00
—
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 跑马地的楼盘价格
低36%
不同房间数目的平均售价
1房
2房
3房
跑马地
香港
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