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海德大厦
百德新街53号
楼盘特色
放盘人(代理) : Liberty Chan | C-000982 优质代理
公司 : 美联物业代理有限公司 | C-000982
千居楼盘编号 : S13735937
代理/业主楼盘编号 : m100813070
上次更新时间 : 2024-05-14 11:22 (HKT)
  • 楼层
  • 实用比率
    78%
  • 车位
    -
  • 家具
    连部分家具
  • 露台
  • 工人房
  • 电梯
  • 可养宠物
  • 开扬景
  • 山景
  • 城市景
  • 海景
  • 园景
  • 楼景
  • 梗厨
楼盘介绍

*筍盤推介*

地區: 銅鑼灣
大廈: 海德大廈
單位: 9樓A室
地址: 百德新街53號
摟齢: 66
實用: 1248呎
業主開價: $16M
呎價 $12,821
(可以大膽還價 試一試)

賣點:
大廈兩年前 已做好"大維修".
單位裝修 只有7年 (已更新了 單位所有來去水,電,喉)
"三房套房 儲物房 及 工人套房"
小海景

週邊配套 非常完善.. 無論地鐵站, 維多利亞公園, 各大名店.. Sogo, 皇室堡, 時代廣場, 希慎... 都在 "步行"十分鐘之內..

對上 最新成交: 隔離屋.
2019年11月 9B $17.5m

現在 整條"百德新街" , "加寧街" 13座大廈裏面 1200呎以上 是(開價 最平)的 下一間1200呎以上開價已經係 $18m - $33m

(所以 肯定係筍盤..抵買)

千居分析
估计售价
HK$1,606万
范围: NA
30日价差: 0.6%
估计租金
HK$51,168
范围: HK$8,800 - HK$60,000
30日价差: 20.6%
估计回报率
3.8%
范围: NA
估计出售呎价(实用面积)
本楼盘
HK$12,019
海德大厦 內
HK$13,541
铜锣湾 內
HK$18,930
相对于其他海德大厦的楼盘,这楼盘的价格 较低
相对于其他铜锣湾的楼盘,这楼盘的价格 较低
价格更新纪录
1 May 24
HK$15,280,000.00 → HK$15,000,000.00
▼ -1.8%
最早
HK$15,280,000.00
售价比较
相对于其它香港的楼盘, 铜锣湾的楼盘价格
低40%
不同房间数目的平均售价
HK$9.06M
HK$10.24M
HK$13.31M
HK$15.04M
HK$18.09M
HK$25.27M
铜锣湾 香港
售盘
已无效
HK$1,500万
1个月+之前
实用 1248 呎 @HK$12,019
建筑 1600 呎 @HK$9,375
5 房间
3 浴室
66 年