启德天玺·天第1期(Phase1of Cullinan Sky)为新鸿基地产发展的住宅新盘，位于九龙协调道10号，预计2025年6月30日落成。
推出首批182伙，折实平均呎价19668元，创非跑道区新盘首批呎价逾7年新低。
该地皮由新地于2018年5月以251.61亿元夺得，创住宅官地新高，每呎楼面地价17776元。
採用双会所设计，其中一个空中会所更设50米无边际泳池，堪称同区独一无二。
项目两个会所命名为「天上天CLUB SKYWALK」，以及平台会所「天中庭CLUB SKYLINK」。
会所共设三大区域，连户外绿化园林空间总面积逾10万方呎，提供近20项设施，包括区内唯一空中会所连50米无边际泳池。
会所设有三个泳池，包括位于逾100米高空的31楼空中会所「天上天」，特设约50米半户外无边际泳池，住户可独享居高临下的多重享受；
平台会所亦设约30米长室外园林泳池，及约20米长室内游泳池。
另外，空中会所亦设有健身室。其他设施包括户外BBQ烧烤区及儿童玩乐设施等。
天玺‧天，是整个启德城中，唯一可以经由基座商场(24万方呎)，全天候直达港铁启德站、连接地标商场AIRSIDE及地下街商场。