旺角弼街18号 – 九龙核心地段重建优质投资机会

【物业概览】
旺角弼街18号为五层高商业大厦，位于旺角核心地段，于2022年6月获香港地政总署批准由工业用途重新规划为商业用途。此物业现已准备好进行重建，投资潜力巨大。

【物业优势】
•⁠ 规模适中：总楼面面积约13,000平方英尺（约1,207平方米），投资门槛较区内其他大型物业更易负担。
•⁠ 人流密集、商机无限：位于繁忙商业区，行人流量高，适合零售或办公用途。
•⁠ 交通便捷：驾车经西区海底隧道约10分钟即可抵达中环商业区；约30分钟内可抵达香港国际机场及玛丽医院。
•⁠ 公共交通便利：步行约10分钟即可抵达太子站及旺角港铁站。

【重建优势】
•⁠ 已完成用途重规及建筑设计申请，大幅节省重建所需的时间及程序。

【价格资讯】
•⁠ 每平方英尺港币26,930元（总价港币3亿5千万元）。

本物业适合追求地段优越、规模适中的投资者，重建潜力卓越。