2个柬埔寨物业

投资柬埔寨物业需考虑的因素及好处

柬埔寨位于东南亚，夹在泰国和越南之间，靠近中国和印度，是东南亚地区增长最快的国家。同时，本国的平均楼价比邻国低2-10倍，使得柬埔寨物业成为绝佳投资选择。这个东盟成员国有积极年轻的劳动力资源，经济也受到美元的支撑。外国投资政策在柬埔寨相当友好，当地人或外国人的税收和关税规定几乎没有分别。

在柬埔寨买楼的理由：

• 低楼价
• 低通货膨胀水平
• 政治稳定
• 靠近东亚及东南亚的主要国家/靠近香港
• 强大的贸易：是世贸组织和东盟等主要贸易组织的会员国，在许多发达经济体享有优惠的出口通道
• 正进行许多发展基础设施的项目
• 低电信、互联网和能源成本
• 国内消费者需求正在增长

根据2010年“Law on Provision of Property Rights”，想在柬埔寨买楼的外国人可以享有某些类型财产的拥有权。这仅限于拥有“多层拥有权”的柬埔寨物业，通常就是新建的住宅。外国人也可以签约可再生的租约。这些规定来源于外国人无法直接在柬埔寨购买土地的法律。他们只能通过获得柬埔寨公民身份或当地的购买土地公司拥有土地。