库铂宜庭K55

库铂宜庭K55完美小户型精装服务式公寓，位于柏林米特区核心位置，在克罗伊茨堡与弗里德里希海因区的汇合处，毗邻斯普雷河一线河景, 属于政府支持新划定的重建规划区，该区域由政府在未来几年投入数亿欧元重新建设, 极富投资价值。领先的服务型公寓概念，错落式阳台设计，让K55既拥有明朗的外观又具功能性的居住空间。项目是根据目前柏林市场上极其稀缺的小户型而设计开发，起价€18万起，永久产权，无需地租，现房出售。小户型单位以最小面积实现最大化功能设计，性价比高，好租好卖。地段附近住宅供应短缺，将极受附近商业公司上班一族青睐。

口号: 柏林市中心稀缺精装小户型服务式公寓，包租包管，重建规划区概念，投资首选

楼盘名: 库铂宜庭K55

物业种类: 新楼盘

项目位置: 柏林米特区

发展商可提供租金回报, 可否 ? % 年期 ? : 可 4% x 5 年

如没有预期租金回报: 首年4-5%

房户型 1,2,3: 一房：280平方尺，一房及两房：420平方尺，三房：678平方尺

售价: 每平方尺 £ 643-693

房型 描述: 开放式设计，现代化装修，户型实用，厨卫用具全部德国制造，镶木地板，全方位多媒体设备，优化能源功率方便使用 ，并且每个房间都配备德国名牌的新风系统，全方位各位隔热隔音，三重隔离窗户，室内复合保温系统更节约能源。

物业特色: 永久产权，无需地租，现房出售，即买即住/租，市中心稀缺精装小户型，追求实用功能、耐用性及美学的完美统一。

产权期限: 永久产权

开发商: LRC

建筑设计公司: HELENA WILLEMEIT

户居选择，面积，售价一居室，两居室公寓（阳台），3居室，4居室，5居室联排别墅（带花园和车库）: 一居室（部分有阳台），两居室公寓（阳台），三居室，每户带自行车位

室内家私配套 赠送/附加$: 精装修包括厨房设备与家具

车位: 每户配备一个自行车车位

物业配套: 密码锁进出，服务式管理，包租选择，电梯2个，优化能源功率方便使用。每个房间均配置机械化通风设备，储藏间位于地下室，三重隔音玻璃窗，隔离式内外墙, 重整地板结构，区域集中供暖，复合保温系统节省能源。

交通: 楼下就有公交站，步行800m可以到达两个地铁站，四条地铁线路及发达的公交系统可直达柏林各处及郊外。距离柏林机场车程仅需半小时。

周围生活配套设施：这里有德国最大的活动场馆梅赛德斯奔驰中心（原名O2）、环球音乐、可口可乐等国际大型企业，附近为政府重点扶持的科技产业带。著名的俱乐部如Berghain和Tresor，周边还有Badeschiff漂浮泳池，众多酒吧、餐馆、室内市场、跳蚤市场、名品商店等，附近也有好多大大小小的公园绿地，地区文化气息浓厚。 附有租务托管服务 收费: 每月25欧元

货款按揭 成数: 5成

现房

购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前，阁下应仔细阅读所有相关的资料及文件。如有疑问，请在作出购买决定前寻求独立专业意见。货币换算或产生兑换差额，价格仅供参考。