West End - The Mail House

实力雄厚的维克多·斯摩根家族集团(Victor Smorgon)和拥有泰德·贝克(Ted Baker)澳大利亚时装零售店的卡奈特(Kanat)家族，目前正在向墨尔本内城西区价值3亿澳元的住宅项目注资。

最新的项目将会耸立在墨尔本中央商务区西侧，名为“西端”(West End)，包括五幢独立的建筑，把以前的工业地块改建成由零售商店和露天场所组成的住宅小区。

该项目将新建358套公寓，其中一幢大楼将建成有92个客房的5星级酒店。

项目一共指定了四家独立的建筑师事务所进行设计，包括Hecker Guthrie公司、Carr建筑设计集团、Mim建筑设计公司和六度建筑设计公司。ARM建筑师事务所负责建筑总蓝图计划，而CHT建筑师事务所负责主要的建筑设计工作。

配套设施：

该地产项目规模宏大，占地面积超过一公顷，包括七天无休五星级酒店、超市、医疗中心、保健中心、水疗馆、游泳池、健身房、艺术馆、以及一个50座的电影院。该项目还规划了为狗洗澡和遛狗的服务。此外，West End停车场还提供电动车充电站。

“我们提供客户可能需要的各种服务，从高档用餐、遛狗、葡萄酒储藏，到干洗衣物送上家门服务应有尽有。”

项目包括占地面积近2000平方米的封闭式花园供居民使用，花园位于Level 3, 连接4座居民楼。这座宛如爱丽丝仙境的花园由政府专用景观设计师打造，细致到每一朵花的颜色都尽力做到互相映衬。为West End的居民提供最梦幻的生活环境。

此外，Ground Floor处还将修建一个600平方米的公园，为所有居民及市民的城市生活增添一抹绿。

项目三面环街，West End 为居民提供了一个南北入口，同时也提供了一个步行街连接Rosslyn 和 Dudley街。所有街边均有商铺入驻，包括8家餐厅，24小时营业的药店，Aldi超市等。

当然，West End的独特之处还在于项目打造的一种现代管家式生活理念。Vlife App 为您打造智能化管家式生活体验， 通过该特殊打造的APP您可以轻松实现：访客无门卡进出大楼、水电查询、与大楼经理及其他居民对话、实时CCTV监看、预定大楼服务、查询大楼信息等。

Mail House 大楼由设计公司 Mim Design 倾情打造，大楼外观采用连绵的锯齿形设计风格。所有的建筑材料如大理石、不锈钢、水泥等都经过精细加工处理，保证内饰色调与质感的亲柔性。

Mail House 是Mim Design与CHT Architects共同为居民打造的一个别具一格的生活空间。

West End的每一栋居民楼，都包含了设计师对生活和艺术的理解，他们互相风格不同，却又相互包容。奢华的背后是柔情。

项目将于6月开工建设，计划在2019年年底之前竣工。

Mail House主楼，4月开售。

周边设施：

公共交通配套：

600米至北墨尔本火车站

600米至南十字星火车站

280米至旗杆公园

550米至维多利亚女王市场

1.5公里至城际高速路

400米至墨尔本CBD免费交通圈

850米至Errol街（北墨尔本购物街）

艺术馆和演艺场：

2.7公里至墨尔本博物馆

2.8公里至州立图书馆

1.1公里至伊蒂哈德球场

140米至墨尔本庆典中心

教育配套（中学）:

位于著名公校University 高中的校区内（该学校是维州VCE排名前5的公校）
距Haileybury中学仅700米，该学校被誉为‘几乎是维多利亚州最好的中学
距Mac.Robertson女子高中仅4公里
附近的大学校区:

墨尔本大学
墨尔本皇家理工大学
莫纳什大学（城市校区）
维多利亚大学（城市校区）
商业零售配套:

维多利亚市场– 550米
Errol街 （北墨尔本商业街） – 1.2 公里
Docklands Harbour Town – 1 公里
皇冠赌场– 2.8 公里
Bourke Street 购物中心– 2 公里
Lygon街（意大利街） – 2.5 公里
Brunswick街– 2.9 公里
墨尔本中央购物中心– 1.6 公里
Myer Emporium购物中心 – 2 公里
Spencer奥特莱斯购物中心– 800米
South Wharf DFO购物中心 – 1.8 公里
南岸步行街 – 1.8 公里

市场展望：

西墨尔本区是价格门槛最低的内城区之一，过去三年来单元房中位价格年均增长6.3%，远远超过墨尔本3.3%的平均涨幅。

租赁市场强劲：总租金收益率 4.5%，空置率 2.2%。

目前，西墨尔本区正逐步转型为中产阶级化的内城区，已筹划的大型建设项目总值达15亿澳元

西墨尔本区目前吸引了大量的公私投资。墨尔本内城的公寓，位置优越，市场需求旺盛，而随着郊区改造工作的推进，西墨尔本区等郊区也提供了大量的投资机会。

便利的地理位置，以及高度倾向于租房的人口特点，是西墨尔本区租赁市场的主要发展动力。

西墨尔本区是价格最合理的市内城区之一，同时亦具备推动内城公寓市场繁荣的卖点要素。

有意請whatsapp :6826-2393 咼先生