【車位租約範本】流程教學、條款內容、注意事項
租車位與租樓不同,新手車主可參考車位租約範本,保障租賃權益。租車位並不難,但實際上的流程如何?新手車主可能甚至不知道,租約需要具備什麼條款內容,千居將會在下文為你提供相關資料,提醒你必要的注意事項。 立即跳往:租車位流程|車位租約範本|注意事項|常見問題 租車位流程 如果居住大廈能夠提供車位出租,只需直接向停車場繳費處,或屋苑查詢手續,索取租車位申請表格,填妥後交回相關部門便完成申請。 假如居住物業不設車位,車主便需要到附近大廈或屋苑尋找,同時查詢相關大廈公契或批地條款,是否容許外來人士租借車位。確定許可後,可以向停車場管理處了解租借手續,並按照指示申請便可。 車位租約範本 網上已有供免費下載的車位租約範本,以下是一般租約包含內容: 其他條款還包括管理費、印花稅費用、車位用途、分租及轉讓事宜等。 注意事項 租車位並不繁複,但是仍有不少細節需要格外注意,以免簽約後才後悔。 觀察周邊環境 無論是租賃或投資車位,最重要是位置便利,附近環境亦要乾淨,如果周邊是垃圾房,隨時有機會惹來蛇蟲鼠蟻,甚至造成車輛臭味問題。另要留意車位上方有沒有喉管,若有漏水問題,污水有可能滴到車身。 另外,租車位前亦應注意,停車場的閉路電視位置,是否能夠清晰拍攝整個車位的畫面,萬一日後發生意外,亦有證據可追究。 停車場開放時間 不是所有停車場都 24 小時運作,車主需要考慮自身的工作時間,是否能夠配合停車場的出入時限。如果車主本身的工作不定時,可能考慮租用 24 小時自由出入的停車場車位,會較為合適。 車位出入便利性 某些停車場的入口較為隱蔽,或是在偏僻窄巷中,出入較為不便。另外,部分多層停車場上落需要依賴升降機,不設車路,進出升降機增添車主泊車困難,萬一升降機故障就更加麻煩。 車位是否設於室內 很多停車場都會同時設有室內及室外泊車位置,有時車主心急租車位,未必會親自到場視察車位,最好也要問一問業主,車位設於室內還是室外。室外車位易受風吹雨打、日曬雨淋,隨時對車身造成損毀。 租車位是一筆為數不少的開支,有些人會考慮先買樓再買車,如果對樓盤資訊有興趣,即上千居搜尋各區筍盤。 常見問題
2024 年 5 月 27 日