居屋就聽得多，夾屋你有聽過嗎？已停建超過20年的夾屋，曾經亦令一眾上車客瘋狂，目前全港共有10個已落成夾屋，夾屋與居屋有何分別？哪些是夾屋屋苑？如何補地價出售?  三分鐘看懂。  立即跳往：夾屋意思  | 夾屋與居屋分別  |  全港夾屋一覽  |  夾屋補地價程序  |  補地價注意事項  | 常見問題 近期更新 夾屋意思 夾屋全名為「夾心階層住屋計劃」，是政府於1993年推出的資助房屋計劃，由房協負責興建，對象是中等入息家庭，於1995至1999年間共有10個夾屋項目落成，涉及約共9,000伙單位，遍及港九新界。 但於1998年因樓價大跌，夾屋計劃被擱置，當時尚餘4個未售的夾屋項目，其中3個項目 (堅尼地城加惠臺、馬鞍山曉峰灣畔及將軍澳怡心園) ，於2000年經補地價後改作私人樓宇出售，尚餘1個 (屯門景新臺) ，亦於2002年改以宅發售計劃形式出售。 夾屋與居屋分別 同是資助房屋計劃，夾屋與居屋有以下分別： 計劃對象 居屋：對象是綠表和白表申請人 夾屋：對象是夾心階層，即不足以負擔私樓，但超出居屋申請門檻人士。 換言之，申請夾屋的入息及資產限額要求較同期居屋高。 舉例，2010年3月推售夾屋計劃貨尾單位，夾屋申請者入息和資產上限如下： 家庭人數 入息上限 資產上限 1人 $19,500 $60萬 2人或以上 $23,001 – $39,000 $120萬 同年6月推售第六期剩餘居屋單位，白表申請人入息和資產上限如下： 家庭人數 入息上限 資產上限 1人 $13,500 $26.3萬 2人或以上 $27,000 $53萬 屋苑設施 居屋：屋苑配套主要為基本康樂設施，質素接近公屋，如籃球場、羽毛球場、乒乓球場、長者健體設施等。 夾屋：屋苑配套較完善，質素接近私人屋苑，如將軍澳叠翠軒設健身會所、葵涌浩景臺設室外泳池、何文田欣圖軒設歐陸風格噴泉，配套比居屋吸引得多。 轉讓限制 居屋：購入單位後首2年，只能以原價經居二市場出售；2年後可自行定價於居二市場出售；5年後可經補地價在公開市場出售，2019年及以後出售居屋，設10年轉讓限制，才可在公開市場出售。 夾屋：5年後可申請補地價在公開市場發售，由於最後一期夾屋已於1999年出售，因此所有夾屋已過禁售限制。 … Continue reading "【一文看清夾屋】全港夾屋屋苑一覽 + 補地價程序 + 常見問題"