屯門西的70校網質素不俗，升中去向出色，加上多間小學設有相關中學，成為區內家長的追捧對象。

千居整理70校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，為你比較鄰近校網，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好準備。

想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁（@spacious.hk），掌握最新地產資訊。

立即跳往：70校網地區範圍｜70校網地段優勢｜70校網小學排名｜70校網選校策略｜70校網揀樓攻略

70校網地區範圍

搜尋校網位置

70校網地區範圍包括屯門西（屯門河道以西）、藍地、舊墟一帶，屋苑例子有：美樂花園、兆山苑、海翠花園、悅湖山莊、龍門居、富健花園、啟豐園、慧豐園、澤豐花園、大興花園、翠林花園、康德花園、卓爾居、茵翠豪庭、盈豐園、海麗花園等

【最新樓盤】搜尋屯門精選樓盤 →

70校網地段優勢

政府60年代起大力發展屯門成為新市鎮之一，區內的規劃及配套不斷完善，目標為將屯門建設成一個自給自足的興旺社區。屯門今日以住宅用地為主，有大量公營房屋。屯門市中心主要指由Vcity、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等商場連接而成的大型購物網，社區設施如街市、公園、圖書館、主要政府辦公大樓、法院等亦設於市中心一帶，是集區內居民生活、娛樂於一身的核心地帶。

政府2020年提出重新規劃屯門西地區，包括在內河碼頭一帶發展住宅社區，優化海岸線及建造沿岸綠化水道等，並研究重置屯門西現有工業設施及擴建龍門路。項目亦會研究連接屯門南與赤鱲角兩地的屯赤路，將有利大灣區發展，為屯門帶來一翻新氣象。

雖然屯門位處新界西北邊緣，但不論區內、外的交通配套均十分完善。區內設有輕鐵及多條巴士小巴路線等，深入屯門碼頭至大欖一帶；區外交通方面，除了西鐵線，屯門公路轉車站的巴士路線更通往港九新界各處，四通八達。隨著屯馬線的落成，以及未來的屯門南線，相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利，有助帶動區內發展，升值潛力極高。

【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →

70校網小學排名

70校網共有19間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：

【最新樓盤】搜尋70校網最新樓盤 →

70校網選校策略：升中去向出色 宜保守為上

70校網的升中網絡優秀，當中最受注目為的幾間保良局小學，包括：保良局方王錦全小學、保良局志豪小學、保良局梁周順琴小學及保良局莊啟程第二小學。4間均與區內英中名校保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學聯繫，畢業生升讀機會較大，為子女將來升中鋪路。再加上幾所小學本身的成績優異、校風良好，保良局志豪小學更為全港TOP100的小學，因而備受區內家長歡迎。

千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理兩個屯門校網的數據作比較，發現70校網的首三志願成功率及統一派位所佔學額都略低。翻查2020年自行收生資料，70校網的超收問題尚算顯著，保良局志豪小學及仁濟醫院羅陳楚思小學分別超收14名及9名學生，比總共只超收11名的71校網多。

超收人數愈多，統一派位的學額愈少，同時亦代表學校愈受歡迎，因此學位競爭亦更大，建議家長盡量避免將這些大熱學校放於第二、三志願，轉填一些校風不俗的次熱小學。70校網的次熱選擇有僑港伍氏宗親會伍時暢紀念學校、中華基督教會何福堂小學、屯門官立小學等。

【租屋必看】搜尋 18 區租盤 →

揀樓攻略

名牌豪宅

70 校網以公營房屋主導，區內私人屋苑，樓齡普遍逾 20 年以上，然而，部分屋苑因具備地理或配套優勢，即使樓齡高，仍受到區內居民及外區客追捧。

位於石排頭徑、於 1998 – 2000 年入伙的卓爾居，便是其中一例，靠近市中心，毗鄰屯門河，側望運動場及游泳池，基座設商場，附近有一系列商舖及食肆，樓下為輕鐵站，步行至港鐵屯門站約 10 分鐘，生活便利。由新鴻基發展的卓爾居共有 2 期，提供 6 座物業逾 1,600 伙，主打較大單位，實用面積 510 呎起。

相對於市中心樓的便捷，碼頭區樓享優美海景，各有特色。若鐘情海濱區生活，由信置發展的邁亞美海灣，是不錯的選擇，屋苑主打 2 房，亦有 3 房供應，除了可享無遮擋海景，更有雙會所配套，設施多元化。鄰近的臨海住宅，還有啟豐園、海翠花園、慧豐園、美樂花園等，睇樓時可一同比較。

大型屋苑

距離卓爾居不遠為大興花園，屬於 70 校網內大型屋苑之一，早於 1989 年落成，分 2 期發展，提供 15 座物業逾 3,600 伙，實用面積約 390 – 580 呎，主打 2 房，單位間隔方正，實用率高。屋苑設住客會所及商場，附近亦有多個中型商場選擇。

說到屯門區內最多伙數的居屋盤，非兆康苑莫屬，早於 1982 年入伙，提供 20 座物業逾 4,600 伙，屋苑毗鄰港鐵兆康站，交通方便，惟購物配套較少，更多選擇可前往屯門市中心，僅一站之隔。

屯門以碼頭海濱區環境較寧靜，若對景觀有要求，不妨留意位於屯門碼頭湖秀街的悅湖山莊，屬私人參建居屋屋苑，於 1993 年入伙，提供 15 座逾 3,800 伙，主打 2 – 3 房戶，實用率高。外圍座數向東單位，可享避風塘及泳灘景致， 屋苑樓下有輕鐵站，設小型商場，更多選擇可到碼頭一帶商場。

另外，與悅湖山莊為鄰的兆禧苑，同為居屋盤，早於 1985 年入伙，5 座物業提供多達 2,800 伙供應，主打 1 – 2 房，睇樓時可作比較。

上車之選

屯門一向被視為上車天堂，70 校網內，更有多個私樓及居屋可供選擇，靠近碼頭區有龍門居、富健花園及新屯門中心，前兩者同為私人參建居屋，龍門居於 1998 年入伙，提供 16 座物業共 3,800 伙；富健花園於 1999 年入伙，提供 12 座物業逾 3,000 伙，兩居屋主打 2 – 3 房，實用面積約 430 – 590 呎。

至於新屯門中心，則為新鴻基樓，於 1990 年入伙，提供 10 座物業共 3,500 伙，毗鄰屯門高爾夫球中心及湖山遊樂場，周邊綠化環境充足，另自設會所及商場，生活配套完善，惟前往港鐵屯門站，需轉乘接駁巴士。

若想住近屯門站，可留意澤豐花園及翠林花園，距離約 10 分鐘步程，兩屋苑同於 1989 年入伙，前者為私人參建居屋，毗鄰運動場及屯門河，環境清幽；後者為恒基樓，位於大興花園旁，生活配套較佳。

半新盤

區內半新盤以單幢樓為主，屯門河沿岸有弦海（2020 年入伙）及雙寓（2017 年入伙），兩者皆為細價樓，主打開放式及 1 房，實用面積分別 160 及 250 呎起。 

屯門良景、田景及建生一帶，是民生小店及美食集中地，附近亦有新樓進駐，分別為珀御及豐連，同於 2018 年入伙，珀御為單幢樓，由新鴻基發展，提供約 320 伙；豐連由 2 座物業組成，由南豐發展，提供 370 伙，後者更有 3 房供應，適合換樓客。該區亦有不少屋苑可選，包括寶怡花園、海麗花園、盈豐園、兆隆苑、兆邦苑、兆軒苑等。

另一方面，居屋新樓則有翠鳴臺，為房協居屋，屬單幢式設計，提供 290 伙，1 – 3 戶型，原裝修附送橡木地板及家電。

其他熱門屋苑

位於兆康苑以北的藍地，有不少村屋及農地，當中亦有一些低密度私人屋苑，雖然離港鐵站較遠，但勝在環境清幽，享翠綠景致，呎價亦相對便宜，可留意豫豐花園、綠怡居或茵翠豪庭等屋苑。