位於黃大仙區的45校網雖然名氣不大，但憑著幾間辦學優良的地區名校、出色的中學校網，加上各類型的屋苑林立，以及完善的區內配套，吸引不少家庭客搬入此校網。千居整理45校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，助家長為子女升學作最好準備。

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立即跳往：45校網地區範圍｜45校網地段優勢｜45校網小學排名｜45校網選校策略｜45校網 鄰近校網比較｜45校網揀樓攻略

45校網地區範圍

搜尋校網位置

45校網涵蓋慈雲山、鑽石山一帶，包括：

▸ 富山邨、彩虹邨、采頤花園、彩雲邨、彩輝邨、瓊山苑、瓊麗苑

▸ 新麗花園、帝峯豪苑、宏景花園、星河明居、龍蟠苑、鳳德邨、鳳凰新村、慈樂邨

▸ 慈民邨、慈正邨、彩峰苑、悅庭軒、嘉峰臺、曉暉花園

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45校網地段優勢

45校網地區均以住宅用地為主，慈雲山一帶屋苑林立，因此社區配套十分齊全，設有慈雲山中心、匯豪坊等購物商場，並有多條巴士路線通住港九新界，區內更有全港最大的單車及休憩公園，是假日一家大小的好去處。

鑽石山港鐵站連接觀塘線及屯馬線一期，加上未來全面通車的沙中線，預計將成為九龍的「超級轉車站」。有見及此，政府近年著力推動區內發展，預計在鑽石山綜合發展區興建2幢居屋及5幢公屋，包括今期新居屋大熱的啟翔苑，又大力撥款完善社區配套、各項基建，升值及發展潛力都十分高。區內的大型商場荷里活廣場，戲院、超市等一應俱全，超居便利。除了港鐵外，鄰近的新蒲崗亦有巴士及小巴總站，交通四通八達。

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45校網小學排名

45校網共有12間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：

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45校網選校策略：中學校網強勁 首三志願成功率高

要數網內熱門學校，保良局錦泰小學必定是其中之一，不但派位成績優異，校風品評佳，更與區內英中名校保良局第一張永慶中學聯繫，因而備受區內家長追棒。

黃大仙區的中學校網陣容同樣不容忽視，包括德望學校、中華基督教會協和書院、聖母書院等廣為人知的名校。

雖然45校網全部小學均伙為男女校，但同區中學校網中卻有不少一線女校，例如德望學校、德愛中學、聖母書院等，有意同區升讀的女寶或會佔優。

千居根據最新《2019 小一入學報告書》，整理九龍區校網的數據，發現43及45校網的首三志願成功率都算十分高，達九成學生獲派入頭三志願，比起同區的40校網高出不少，反映區內的競爭不高，學生普遍能入讀心儀學校，被「大抽獎」派入「寶校」的機會較低，是穩陣校網之選。

此外，45校網的統一派位學額雖不及40校網，但相比43校網稍高。2019年小一派位中，45校網只有嘉諾撒小學（新蒲崗）及保良局錦泰小學分別各超收17名及一名學生，比起競爭激烈的油尖旺及觀塘區，情況算是非常樂觀。

43校網 VS 45校網

黃大仙區作為屋苑勝地，居住人口眾多，而區內兩個相鄰的校網由於各有優缺，常被家長拿來比較，更有家長為了遷入校網，選擇同區搬屋。到底兩個校網誰勝誰負？兩者又有甚麼分別呢？千居以下為你拆解。

不少家長最關心的，莫過於兩個校網都各有一間的嘉諾撒小學。兩校均屬各自網內的一線學校，不過無論派位成積、排名還是受歡迎程度，其實都以45校網的嘉諾撒小學（新蒲崗）更勝一籌。

此外，以一線學校數量而言，45校網的選擇同樣比43校網更多，除了嘉諾撒小學（新蒲崗），保良局錦泰小學、聖博德天主教小學（蒲崗村道）、中華基督教會基華小學等都屬於網內著名的一線小學，而表現一般的學校亦不多，學校質素平均不俗。

相比之下43校網表現就略為遜色，網內學校全部不入全港頭百名，除了嘉諾撒小學、聖博德學校較為出色，亦有幾間排名較後的小學。雖然43校網的首三志願成功率較高，但同時「寶校」比例亦較45校網高，質素較參差。當不幸進入「大抽獎」時，落入「寶校」的機會亦相應提高。加上一線學校選擇少，當人人都想爭取入讀的機會時，變相增加學位競爭率，不利派位結果。因此若要在兩網之中擇其一，45校網的表現會略為優勝。

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揀樓攻略

名牌豪宅

45 校網屋苑集中於港鐵鑽石山及彩虹站一帶，交通方便；亦有部分屋苑背靠慈雲山及飛鵝山，地勢較高，享翠綠視野。區內名牌私樓，要數荷里活廣場星上蓋屋苑星河明居，由會德豐發展， 5 座物業提供逾 1,600 伙，主打 3 房大戶，除了購物配套完善，更享交通優勢，毗鄰公共運輸交匯處及港鐵鑽石山站，經由屯馬線及觀塘線往來多區，生活便捷。

然而，鐵路站周邊屋苑多於早年落成，建築密度高，較侷促，若想感受新式時尚氣派，可留意位於處豐盛街、背靠飛鵝山的峻弦，由新鴻基發展，於 2010 年落成， 共有 5 座大廈，呈一字型排開，周邊綠意盎然，景觀開揚，惟需依靠專線小巴接駁至彩虹站，較不方便。項目提供 720 伙單位，間隔涵蓋 1 – 5 房，主打 2 – 3 房。

峻弦附近另有兩個私樓，同飽覽翠綠山巒，睇樓時可一同比較。南面有曉暉花園，同由新鴻基發展，樓齡大峻弦 11年，雖不至於豪宅級數，亦屬半山住宅；北面有海港花園，由信和發展，3 座大廈提供 420 伙，主打 2 – 3 房，惟樓齡較舊，樓齡大曉暉花園 9 年。

大型屋苑

45 校網有較多大型居屋，例如星河明居側旁的房委會居屋龍蟠苑，提供 7 座逾 3,680 伙，主打 1 – 2 房細單位；由私人機構參建居屋采頤花園，建有 12 座約 3,000 伙單位，主打 3 房戶。

但要數該校網最多伙數屋苑，卻是位於慈雲山山腳的慈愛苑，分 3 期發展，12 座大廈提供逾 4,000 伙，附近有慈雲山中心，提供日常生活所需，惟交通不算方便，居民需依靠巴士及小巴往返慈雲山及區外。事實上，區內逾 2,000 伙的屋苑亦不少，包括宏景花園（2,230 伙）、嘉峰臺（2,010 伙）等。

上車之選

區內大部分資助房屋，均可視為上車盤，主要分佈於 3 大區域，近慈雲山一帶有慈愛苑、慈安苑、怡庭居等；近鑽石山有鳳禮苑、悅庭軒、龍蟠苑、啟鑽苑、啟翔苑等；近牛池灣有嘉峰臺、宏景花園、瓊麗苑、瓊山苑、瓊軒苑等，可因應各屋苑單位戶型、面積、位置及周邊配套，作出適當選擇。

半新盤

區內較新住宅，要數 2018 年落成、位於環鳳街的鑽嶺，由遠東發展，屬單幢樓項目，提供 234 伙，主打 1 房，設會所，惟位置距離鐵路站較遠，前往黃大仙或鑽石山站步程約 10 – 15 分鐘。鄰近屋苑有匯豪山（2008年落成），由爪哇控股發展，同為單幢樓，間隔涵蓋 2 – 4 房，最大面積單位逾  660 呎 。

其他熱門屋苑

45 校網特色景觀之一有志蓮淨苑和斧山道運動場，外望志蓮淨苑的屋苑，可留意星河明居向東南單位；外望斧山道運動場則有較多選擇，包括威豪花園、怡富花園、怡發花園、帝峯豪苑、新麗花園等等。