12 校網位處灣仔區，網內學校數目多，既有全港家長熱捧的傳統名校，亦不乏極受區內家長歡迎的熱門地區名校，整體教學質素優秀，幾乎粒粒皆星，小一派位揀學校就有更多選擇。 千居整理 12 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學，嚴選區內名牌屋苑，教你選校揀樓策略，方便家長們為升小一的子女鋪路。
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12 校網地區範圍
12 校網位處灣仔區，主要覆蓋灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑、渣甸山一帶，例子包括肇輝台、東山台、勵德邨、玫瑰新邨、松柏新邨、柏景台、金龍台等。
12 校網地段優勢
灣仔和銅鑼灣是香港的核心地帶，集購物、娛樂、商業和住宅於一身，雲集各大型購物商場，亦是一眾國際企業和領事館的辦公地點，交通便利，社區發展成熟，配套完善，吸引不少區外人士搬入，加上區內住宅供應極之有限， 該區租務需求暢旺，是投資放租的好選擇。
跑馬地、大坑、渣甸山是低密度高級住宅和豪宅的集中地，此帶少見摩天大廈和屏風樓，環境清幽恬靜，生活機能配套完善，距離灣仔及銅鑼灣中心地帶亦只是十分鐘車程之遙，靜中帶旺，適合預算鬆動一點，並且希望居住環境比較悠閒的家長。
12 校網小學排名
12 校網共有 15 間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下：
| 12 校網小學 | 男/女校 | 授課語言 | 宗教 | 相關中學 | 全港排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北角官立小學 (雲景道) North Point Government Primary School (Cloudview Road) | 男女 | 中文 | – | 聯繫：筲箕灣官立中學、筲箕灣東官立中學、金文泰中學 | 302 |
| 官立嘉道理爵士小學 Sir Ellis Kadoorie (Sookunpo) Primary School | 男女 | 英文 | – | 聯繫：官立嘉道理爵士中學 (西九龍) | 443 |
| 軒尼詩道官立小學 Hennessy Road Government Primary School | 男女 | 中文 | – | 聯繫：皇仁書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、何東中學 | 97 |
| 軒尼詩道官立小學 (銅鑼灣) Hennessy Road Government Primary School (Causeway Bay) | 男女 | 中文 | – | 聯繫：皇仁書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、何東中學 | 96 |
| 佛教黃焯菴小學 Buddhist Wong Cheuk Um Primary School | 男女 | 中文 | 佛教 | 結龍：佛教黃鳳翎中學 | 444 |
| 瑪利曼小學 Marymount Primary School | 女 | 英文 | 天主教 | 直屬：瑪利曼中學 | 18 |
| 嘉諾撒聖方濟各學校 St. Francis’ Canossian School | 女 | 中文 | 天主教 | 直屬：嘉諾撒聖方濟各書院 | 127 |
| 聖保祿天主教小學 St. Paul’s Primary Catholic School | 女 | 中文 | 天主教 | 直屬：聖保祿中學 | 223 |
| 李陞大坑學校 Li Sing Tai Hang School | 男女 | 英文 | – | – | 453 |
| 寶覺小學 Po Kok Primary School | 男女 | 中英文（普教中） | 佛教 | – | 185 |
| 保良局金銀業貿易場張凝文學校 PLK Gold & Silver Exchange Society Pershing Tsang School | 男女 | 中文 | – | – | 441 |
| 聖公會聖雅各小學 SKH St. James’ Primary School | 男女 | 中文 | 基督教 | – | 63 |
| 東華三院李賜豪小學 TWGHs Li Chi Ho Primary School | 男女 | 中文（普教中） | – | 聯繫：東華三院李潤田紀念中學 | 269 |
| 寶血小學 Precious Blood Primary School | 男女 | 中文 | 天主教 | – | 126 |
| 聖若瑟小學 St. Joseph’s Primary School | 男 | 英文 | 天主教 | 直屬：聖若瑟書院 | 32 |
12校網選校策略：直屬女校多 女寶佔優
根據最新《2019 小一入學報告書》，12 校網統一派位學額的佔比較九龍城區另一多傳統名校（如喇沙小學、拔萃小學）的 41 校網少，主要是因為 12 校網多收「計分生」，如果家長本身畢業於網內學校生，這種個案會比較有利。
| 九龍城區校網 | 統一派位學額 | 佔總學額 | 乙部獲派首三志願總額* | 乙部申請總額* | 成功率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12校網 | 788 | 69.67% | 501 | 731 | 68.54% |
| 41校網 | 857 | 79.46% | 444 | 647 | 68.62% |
*乙部即指按校網的申請，不包括校網外之申請
雖然 12 校網多收「世襲生」和「計分生」，但統一派位獲派首三志願的成機率算是不過不失。12 校網有 3 間熱門女校（瑪利曼小學、嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學），３間均有相關的直屬中學（在統一派位階段，直屬中學須為其直屬小學保留餘額 85% 的學位）並且是天主教學校，情況和 41 校網（女校為嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校 (小學部)、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)）一模一樣，在 12 校網居住的女寶寶，絕對是「贏在起跑線」，獲派中直屬學校的機會較高。
如果媽媽畢業於網內女校，家庭信奉天主教，並且為女寶寶報讀小學，這種個案，在 12 校網內最為有利。
揀樓攻略
名牌豪宅
12 校網內較多商業地段，不少屋苑與商廈為鄰，特別在灣仔及銅鑼灣一帶。若想搬往環境清幽的住宅區，首選跑馬地及大坑。
跑馬地馬場是東半山地標之一，周邊雲集多個豪宅屋苑，較具名氣要數位於樂活道的禮頓山，由新鴻基發展，於 2002 年入伙，物業提供 8 座逾 540 伙，主打千呎大單位，近望馬場景致，遠眺維港海景，廣受城中名人歡迎。同位於樂活道還有比華利山，由恆基兆業發展，同樣以大單位為主，同坐擁馬場景及維港景，惟樓齡比禮頓山大 14 年。
事實上，沿樂活道及雲地利道尚有多個中型屋苑，依山而建，坐擁綠翠景致，包括樂翠台、樂陶苑、樂天峯、樂景園、雲暉大廈、雲地利台、雲臺別墅、金山花園等，睇樓時宜一起比較。
至於大坑屋苑，同樣位處高地勢，景觀多樣化，大多數單位外望渣甸山景致，部分向北高層更可俯瞰維多利亞公園，遠眺銅鑼灣市景及避風塘。較為人熟悉的有名門，位於大坑徑，毗鄰虎豹別墅，由長實發展，於 2006 年入伙。屋苑外型時尚奢華，提供 4 座物業逾 370 伙，面積約 380 – 2,980 呎，主打大單位。
附近另有龍華花園、大坑台、慧景園、瑞士花園、上林、光明台等，再高的地段則有渣甸山花園、嘉雲臺、皇第，當中以皇第樓齡最新，於 2018 年入伙，僅提供 16 伙單位，最大面積逾 6,860 呎，身價非凡。
大型屋苑
舊樓密集的灣仔，受惠於市區重建計劃，有新的大型屋苑進駐。由市建局、合和、信置合作發展的囍匯，分 2 期發展，4 座大廈提供逾 1,270 伙，屋苑位於利東街，附近商舖食肆林立，距離港鐵灣仔站約 2 分鐘步程，加上附近多個巴士站往返各區，生活快捷方便。
上車之選
區內多個逾 30 年樓齡的屋苑，位處市中心地段，值得上車客留意，灣仔區有修頓花園（1988年入伙）及熙華大廈（1979 年入伙），前者提供 480 伙，後者約 280 伙，兩者均主打 2 房，同在修頓運動場附近，距離港鐵灣仔站僅 1 分鐘步程。至於銅鑼灣亦有珠成大廈，位於百德新街，購物選擇豐富，屋苑提供 4 座大樓逾 570 伙，惟樓齡較高，早於 1972 年落成。
另一邊廂，跑馬地亦有多座內隴新淨的中型唐樓和洋樓，適合有小朋友家庭，如鳳輝閣（1978 年）、山光道愉寶大廈（1979 年）、景光街裕利樓（1966 年）、載德街雅怡閣（1986 年入伙）、山村道豪軒（1992 年）、毓秀街名仕閣（1991 年）等。
半新盤
區內半新樓，可留意位處市區半山地段的柏傲山（2015 年入伙），距離港鐵天后站約 5 分鐘。屋苑由新世界發展，共有 5 座約 360 伙，主攻 3 – 4 房大單位，面積約 600 – 3,830 呎，附近有多個大型購物商場及維園運動場，社區配套完善。事實上，維園周邊另有數個單幢式半新盤，包括位於天后電氣道的 DIVA（2015 年入伙）及銅鑼灣道的 Yoo Residence（2016 年入伙），同享完善生活配套。
其他熱門屋苑
12 校網有會議展覽中心及多幢甲級寫字樓，包括太古廣場、合和中心、胡忠大廈等，若想住近這些辦公地方，可考慮位於港灣道的會景閣；灣仔星街的星域軒；莊士敦道的嘉薈軒及皇后大道東的尚翹峰等，這些屋苑亦具投資優勢，適合出租予港島上班的專業人士。
