近期香港一手樓、二手樓都有回暖的跡象，政府調整 DSD（雙倍印花稅）是一大助力，雙倍印花稅換樓期限的放寬對發展商而言，將換樓期限拉長後，有利於一手樓成交量的增加。
由於很多換樓客急於換房，市場中會出現許多二手樓盤，二手的成交量也開始逐漸上升。對於首次置業的上車客而言，不僅有許多二手樓盤可供選擇，而華人首富李嘉誠旗下長江實業新推出的18平米的“蚊型”单位，其總價200萬港元的售價也使得許多青年買家蠢蠢欲動。
嵐山新盤的銷售價格比周邊二手樓的交易價格還要低30%，因此樓盤會出現熱賣也就不足為怪，出現這種低價，主要是因為大埔農地轉住宅，長江實業幾年前就獲得了該地塊的投資開發權，因此成本比較低。
在香港，很多人覺得買樓是一種很好的投資，為了抑制外地炒房團對香港樓市的影響，香港政府在去年推出額外印花稅等辣招調控樓市後，一度令某些樓盤成交量出現下滑，但很快市場就出現了應對措施，樓市又出現回熱跡象，二手樓銷售反彈，部分銀行也看準時機推出超低的按揭利率爭奪市場。
目前，香港新盤供應仍低過需求很多，經濟基調相當好，失業率也在不斷改善中，通脹加劇這些因素都令樓市出現機會反彈並上升。
