香港新興藝壇對房地產市場的影響

地產資訊 | 2015 年 4 月 14 日

隨著亞洲崛起，各地專才積極遊走世界各大城市，《財富》雜誌全球五百強企業，很多都在亞洲主要城市，如香港，新加坡及台北等地，設立辨事處。換言之，這些地區的高薪行政工作機會大增。隨著薪酬收入增加，最終將誘發濃厚的藝術及文化氣息。香港已成為亞洲主要的藝術文化樞紐。回想數十年前的香港，還被嘲諷為藝術文化沙漠；現在，各類型藝術文化展覽，城內隨處可見。這一轉變，對在香港置業、租住房屋，出售物業，以至整體房地產市場，都有顯著影響。

目前，香港是全球第三大的藝術品市場。《華爾街日報》**近日報道，從藝術品拍賣的銷售數據，以至亞洲區年度最盛大的藝術展 – 巴塞爾藝術展，都在香港舉行，顯而易見，香港已成為世界主要的藝術品集散地。不過，香港的藝術發展必定不限於此。現在，香港正從過去一個單純地買賣藝術品的市場，蛻變成像巴黎、紐約等主要城市，不僅是藝術品買賣，而是創作之地。

香港的藝術圈子正在蓬勃擴展，愈來愈多藝術品收藏家及私人投資者，來到這被譽為「東方之珠」的城市聚首一堂。
許多商業投資者，現時心裡都有相同的問題：香港的新興藝壇，對房地產市場有甚麼影響？

Graffiti in Hong Kong: Causeway Bay - Street Art Ad

當前香港房地產市場預測

香港商業房地產需求持續殷切 (零售樓面，餐廳等等)
寫字樓空間愈來愈難找 (服務式辦公室，辦公空間輪流使用，及虛擬辦公室方案等，將會愈來愈受歡迎；與此同時，傳統上以年計的長年期辦公室租賃，亦有很大的需求)
各類住宅物業的需求都會上升 (私人屋苑及屋邨，公寓，分層單位等)
高收入人士將尋找為他們而設的辦公室及住宅空間
高格調的分層住宅，複式單位及行政公寓，這類住宅的需求將會很大
家庭式的生活居所亦會有很大需求
僑居香港的外藉人士，將會在網上尋找生活居所，考慮的條件包括住所的設計，口碑，舒適度及安全
虛擬實景應用程式及網上搵樓網頁 (例如 Spacious)，將會令大家在香港搵樓變得簡單及容易。
優質物業，只要叫價合理，將會迅速成功出售，所以買家需要有心理準備，在短時間內決定是否購入物業。上網搜集資料，將會繼續成為中高收入人士的主要資訊來源

關於Spacious

Spacious是香港首屈一指的網上搵樓平台，最近獲Hong Kong Business選為全港二十大最火熱的初創企業。Spacious 是免費應用程式，連繫各類物業的置業人士、租客及賣家。Spacious的格言是：「不費吹灰之力，覓得心儀居所」，無論本地居民或僑居香港的外藉人士，對此都有所共鳴。如果你正在香港，新加坡，台北，倫敦，甚至邁阿密等地，尋找新居所，請立即嘗試以「快速搜尋」，尋找你下一間房屋或分層單位。