商廈租金呎價高，讓一眾企業家叫苦連天，但要平租寫字樓不是不可能。
近年流行的服務式私人辦公室和共享工作空間，專為中小企和初創而設，辦公空間處於一般寫字樓內，以平價月租吸引一眾「輕辦公」自由工作者，以及於起步階段的企業。如千居盤點６間平租寫字樓辦公方案，部分專為個別行業而設，即比較最合乎你預算的選擇！
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1. 荔枝角 Finest Design Nest
隨著長沙灣一帶不斷活化發展，荔枝角站周邊早已告別昔日工廠區的古舊形象，蛻變成為一眾科創企業的棲身地，為該區注入活力。荔枝角雖不似中環金鐘般，是尊貴的傳統甲廈地段，但區內不乏設計時尚的新式商廈，質素媲美甲級寫字樓，加上交通便利，四通八達，令荔枝角躍身成為許多中小企的新寵。
共享工作空間 Finest Design Nest 快意設計工作坊藏身於荔枝角工廈森林之中，專為初創設計公司和自僱設計師而設，實用面積超過 8,200 呎，設計走現代歐式用簡約風，空間感強，埋頭工作也不感侷促，激發更多創作可能。
除了一般 Coworking Space 設施，如茶水間、休閒區、列印服務等，Finest Design Nest 更獨家設有「物料展示區」，內裡展示各式各樣的特別物料，供各設計師作參考之用。另外，空間亦聘請了專業的 CAD 設計師，如會員在進行 CAD 及 3D MAX 效果圖製作時遇有困難，空間團隊可按需要提供協助和指導。
Finest Design Nest 月租僅 $2,500 起，定價平過不少車位月租，提供流動工作檯至私人辦公室等方案，絕對是創意設計行家平租寫字樓的好選擇。
地址：荔枝角醫局西街 1035 – 1037 號匯華工廠大廈，距離港鐵荔枝角站 B1出口約5分鐘步程
2. 新蒲崗 Infinite 創 · 聚
於 2019 年第 2 季落成的新共享辦公室「Infinite 創 · 聚」位處新蒲崗，毗鄰港鐵鑽石山站，盡享未來沙中綫之地利優勢。有見新蒲崗逐漸成為九龍東內一個重要的商貿地帶，而政府又銳意將附近啟德發展成另一個核心商業區，吸引愈來愈多中小企進駐區內。
Infinite 創 · 聚的賣點，在於以超低月租就能享用一個 1 至 2 人的私人辦公室，價錢比起港島區的一張流動工作檯平上一截，最平月租 $2,180 就有交易，是平租寫字樓的不二之選。
除了空間共享外，Infinite 創 · 聚亦提倡知識、文化和技術共享，不時舉辦、講座交流、音樂藝街文化創作交流、發佈會、派對等等。用家付月租，除了獲得辦公室的使用權，亦是買一張創業社群的入場券，打入中小企圈子，及早建立人脈。
地址：新蒲崗五芳街 27 – 29 號永濟工業大廈
3. 觀塘騰訊 WeStart 眾創空間（香港）
觀塘租金呎價比港島區相宜，同一個價錢，能夠為企業用家提供更大的辦公空間，是一眾科創企業和創意媒體等公司的集中地，而鴻圖道更成為數碼廣告和媒體業務的代名詞，孕育了大大小小的廣告公司。
騰訊眾創空間的首個境外站點「騰訊眾創空間（香港）」Tencent WeStart（Hong Kong）看中了觀塘的商業特性，佔地約 1.6 萬呎的共享空間以數碼娛樂及數碼內容創業為重點，提供獨一無二的全方位影音製作專業設備，包括綠幕攝影棚、剪接室、專業級設備的混音及錄音室等，更設線上創業服務平台，提供多項數碼營銷推廣支援服務，如流量分析、創業指導等。
該空間由騰訊夥拍金牌公關廣告公司 VS MEDIA 和新世界旗下、以文化為基礎的高端生活設計品牌 K11 共同創建，為新一代數碼創業者和初創企業提供到位的全面辦公方案，月租低至 $2,000 起，是內容創作、數碼營銷、廣告媒體公司的平租寫字樓信心之選。
地址：觀塘觀塘道410號觀點中心
4. 上環 Paperclip Entrepreneur Campus 萬字夾企業學院
創業路漫長，荊棘波折在所難免，倘若路上有人扶持，分享先見之明和經驗，避過創業初哥常犯的錯誤，路程也許更容易走下去。位處上環核心商業區的 Paperclip Entrepreneur Campus，是首間以啟導為旨的共享工作空間，佔地 5,000 呎，採用工業風設計。
Paperclip 地方雖小，辦公設施卻一應俱全。省去不必要的噱頭，保留時尚精美的裝潢，換來是平實相宜的月租，流動工作檯月費低至 $2,100 起，可用 10 次的 Flexipass 定價更低，只需$1,800，是上環一帶數一數二的「筍盤」。
空間以「啟導」（Mentorship）為宗旨，為會員策劃定期的研討會、導師診所等多元化活動，主題涵蓋商業、科技及休閒生活等，重點關注技術和商業模式創新，致力激發企業者的創作靈感及生產力，務求將創業平民化，只要有理想，人人都可以創業。
查看 Paperclip Entrepreneur Campus 租金表 →
5. 中環 Regus 100 QRC
講到辦公室，不可不提全球最大服務式辦公室和虛擬辦公室的供應商 IWG 旗下為人熟悉的品牌 Regus。Regus 名字響噹噹，品牌素有主打私隱度較高的商務中心，租期靈活彈性，空間軟硬體資源共享，為企業提供一個完善且價格合理的辦公空間解決方案。
位處中環典型甲廈地段的 Regus 100 QRC 推翻了「名牌一定貴」的固有印象，在甲級寫字樓 100 QRC 內設有共享工作空間和商務中心，分別位於 3 層，會籍月費僅由 $3,378 起。這個價錢，租用到甲廈地方，更買到 Regus 空間和服務的質素保證，可謂是出人意表地抵用，是高質平租寫字樓之選。
100 QRC 交通四通八達，下班後只需步行，便可抵達蘭桂坊及蘇豪區等地方 Happy Hour，工作和玩樂兼備。
地址：中環皇后大道中 100 號
6. 銅鑼灣 Touch Solution
初創和自由工作者的通訊和文件儲存大部分已移師網上，需要的實體辦公空間不多，租用共享工作空間尤其合適。但對於一些傳統行業的中小企，固定的案頭空間不可或缺，既可免卻每日收拾檯頭的煩惱，亦增添了一重私隱度，同事之間聊天更輕鬆自在，不怕受人來人往所打擾。
要平，又不想犧牲私隱，銅鑼灣 Touch 商務中心就最適合不過。Touch專門為中小企業提供一站式商業服務，包括虛擬辦公室、服務式辦公室、公司成立、會計及報稅等業務支援。
Touch 商務中心設計實用，沒有多餘的噱頭，但齊備所有辦公必用設施，45 呎私人辦公室月租最平 $5,500 起，用家只要以較部分區內套房更低的呎價，就能平租辦公室。
地址：銅鑼灣告士打道 311 號皇室堡
