輪候公屋時間長，正申請公屋的市民如欲「轉租為買」，可以申請綠表資格證明書，購買房署旗下資助房屋。但不是每位輪候公屋人士可申請這張證明書，亦不是只有輪候公屋人士可申請。誰符合資格申請? 申請程序如何? 申請時有何要注意? 申請後可購買甚麼類型房屋? 以下逐一解答。
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申請資格
- －已通過資格審查等待分配公屋申請人士 (準公屋居民)
- －符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」 申請資格人士
- －受政府清拆計劃或天災影響，並獲得入住公屋資格人士
- －受市區重建計劃影響，並獲得入住公屋資格人士
- －因離婚／分戶而獲核實可入住公屋的公屋住戶
- －持有房委會「保證書」並獲核實可入住公屋的前公屋住戶
申請程序
準公屋居民申請「綠表資格證明書」4 步曲
第 1 步：
到房委會網站下載或親身到屋邨辦事處索取「更改公屋申請的資料」表格 (H10C)
第 2 步：
在表格 (VI) 其他事項一欄中填寫「申請綠表資格證明書」
第 3 步：
如為準公屋居民，在表格右上角填上公屋申請編號 (G……)
第 4 步：
遞交表格後，若數星期後將收到房署寄回多張證書正本
自置居所計劃
一旦獲得綠表資格證明書，等同有資格參加幸運大抽獎，即是抽新居屋、綠置居、白居二等資助房屋，以下加以細分：
綠置居
全名為綠表置居計劃，銷售對象只有綠表人士，以新樓形式出售，價錢比私樓及居屋低，單位面積偏細，詳情可參考 綠置居懶人包 文章。
房委會居屋
居屋一般指房委會旗下的「居者有其屋計劃」，房委會興建新的居屋單位售予綠表及白表人士 (上年度綠表及白表配額比例為 40:60) ，例如2020年新居屋包括了啟翔苑、錦駿苑、彩禾苑、山麗苑共7,047伙單位，以市值若6折發售。詳情可參考 一手居屋懶人包 文章。
居屋有折扣，因不計及地價，假如未補地價居屋業主日後想換樓，可於許可轉讓年期內，把二手居屋單位出售予綠表及白表人士 (綠表買家須申請購買資格證明書)，而毋須補回地價，此類單位列入白居二計劃。詳情可參考 白居二懶人包 文章。
資助出售房屋計劃
俗稱房協版居屋， 質素比房委會興建的居屋高，如交樓時已鋪設地板及配置基本家電，同樣售予綠表及白表人士，但不是每年有新供應出售，最近一次已是2017年，當時項目包括翠嶺峰及翠嗚臺共620伙單位，以市價七折發售。詳情可參考 房協居屋2021懶人包 文章。
雖然合資格的公屋申請人，可轉租為買，但無論是公屋，或其他公營自置居所，皆求過於供，輪候需時，如有置業需要，不妨同步上千居物色各區筍盤，總有一個啱心水。
常見問題
綠表資格證明書有效期多久？
綠表資格證明書有效期為一年，而且只可申請一次。
使用綠表資格證明書購買資助房屋後，申請公屋資格是否仍有效？
一旦持有人使用綠表資格證明書購買自置居所計劃 (如綠置居、居屋) 單位，便須取消其登記編號或獲配公屋單位的資格。
