世茂港珠澳口岸城
項目占地面積：約22.5萬㎡
項目建築面積： 約120萬㎡
壹期產品總棟數：1-2-7棟
總戶數：3110戶
裝修標準：精裝
壹期停車位：2961（地上停車位：1889，地下停車位：1072）
項目位置： 中國·港珠澳大橋·珠澳口岸島
🌟項目七大必買理由🌟
①國際化大型投資集團（世茂集團）攜國際頂級設計團隊SOM（迪拜哈利法塔、美國芝加哥千禧公園等地標設計團隊）重金打造
②7%GDP 增速，5年之內成就世界第壹灣——1%的國土，創造了12%的經濟體量，經濟密度全國第壹，粵港澳大灣區連續4年新增人口破百萬，年輕人匯集所在地，中國10大創新城市，50%在粵港澳大灣區。
③港珠澳大橋國家戰略口岸上蓋，斥資1269億世界工程奇跡，唯壹連接港澳陸地口岸，5分鐘到達珠海市中心，10分鐘到澳門，30分鐘到香港，港珠澳1小時生活圈。
④頂級藝術中心匯集：
約3.8萬㎡海灣方舟——集結TVB、英皇娛樂資源的影視基地；獨有大橋IP港澳文創海上劇院（如澳門新濠天地水舞間），每年固定演出的大橋音樂節、將成為文化帶會展的全球商務集中地。
（海灣方舟——22個香港紅館體量，全城焦點引爆點）
約1.8萬方㎡海上文濤——直徑約60米、7層高葛超級碗建築，意向引進茑屋书店、诚品书店，打造自带露天剧院葛全国网紅打卡地（如天津圖書館）。
（海上文濤——文創+商業多維度超級商業）
約10萬㎡沈浸式花園商業——”離港不離島“，衣食住行猶如仍在港澳中。
⑤全島唯壹壹個可售物業，全國唯壹與港澳陸路交通連接的接駁點，全球唯壹獨有360°景觀。
⑥國家級門戶資產，時代價值高地，獨有葛區位優勢，實現投資資金回報率高葛可能性。
壹河之隔澳門房價約10萬元/㎡，租金約8000—10000元/月，壹橋之隔香港房價約15萬元/㎡，租金約15000元/月，57萬意向租賃使用人員（香港33萬中高收入香港機場員工，19萬澳門勞工，近5萬世茂自持商業辦公人員）將會輻射至港珠澳樞紐連接地——世茂港珠澳口岸城。
2024年香港機場擴建完成客流量将增加50%，30分鐘香港機場最大輻射約1億人次旅客；洋房斯維登酒店返租，即買既托管，後期無憂，投資首選，40㎡的戶型日租約588元起，最高達到1288元，預估年入住率87%，年回報約118990元，以項目產品140萬起總價計算，保底年回報約8.5%,實屬投資的利器。
⑦4家世茂喜達自持星級品牌酒店（茂禦，茂禦居，凡象，睿選）入駐，20+家國際名企引入，政府推動港珠澳大橋人工島全島免稅發展，單牌車通行,打造粵港澳人才孵化基地，粵港澳深度合作區，促進大灣區經濟繁榮昌盛。
戶型分布：
F/F1戶型： 建面約431—441平方呎
G戶型 ：建面約484平方呎
H戶型：建面約839平方呎
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