該物業:-

 叫價僅6,000元/平方呎，極具競爭力
 景觀開揚
 收購物業自用可抵禦加租壓力，在香港寸金尺土的大環境下，分散遷離傳統商業中心區的潮流中，購買並擁有自有物業為業主解決企業永久營業地的需要, 這物業實為極佳的收購對象
 交通方便，從地鐵官塘站只需沿“開源道” 向海濱方向步行頗短路程便可直逹
 物業位於偉業街迴旋處 [該迴旋處在 “起動九龍東” 辦事處轄下的啓德海岸發展工作組的一項 “交通及道路執行計劃” 報告中被特別提及]
 毗鄰著名商廈，其右面是優質商廈 “威利廣場”, 而開源道馬路對面是名廈 “建生廣場” 該廣場地舖是英國名車Bentley 的陳列室，氣派不凡
 總體而言，官塘因政府自2001年決定把官塘及九龍灣的工業用地重新規劃為商業用地 ; 及相關的活化工廈政策下允許經被批准改變用途的某些工廈重建或改作為寫字樓、商舖及酒店而受惠
 官塘也屬近年政府大力推動，積極開拓另一個核心商業區，致力把九龍東打造成第二個核心商業區(CBD2)計劃的一部分。 “起動九龍東” 涉及多項大規模基建投資，公、私營各方配合共同努力把九龍東發展為第二個具吸引力的核心商業區，以支持香港的長遠經濟發展。實施 “起動九龍東” 包括檢討區內土地用途、提升城市設計，改善交通連繫及相關的基建

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